Appartamento in vendita a Anzio - Via dei Pinoli, 18, 75 mq

Lavinio Mare – Zona Poggio - Via dei Pinoli | Appartamento in villa con giardino

Nel quartiere residenziale "Poggio", più precisamente in Via dei Pinoli, proponiamo la vendita di un appartamento in villa al primo piano, con ingresso indipendente e ampio giardino di proprietà.

L’accesso alla proprietà avviene attraverso un cancello carrabile che conduce direttamente all’area esterna, di comoda metratura e particolarmente piacevole per chi desidera avere a disposizione uno spazio privato da vivere all’aperto. L’ottima esposizione solare e l’apertura dell’immobile su più lati garantiscono una buona luminosità durante l’arco della giornata.

L’appartamento, con una superficie catastale di circa 75 mq, è raggiungibile dal giardino attraverso una scala privata e si sviluppa internamente in maniera semplice e funzionale. L’ingresso conduce al soggiorno, caratterizzato dalla presenza di un caminetto e da una porta finestra che affaccia direttamente sulla terrazza abitabile, ideale per pranzi e cene all’aperto.

La cucina dispone di un balcone di servizio, mentre un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato con doccia.

La proprietà si presenta in buono stato generale e può essere abitata fin da subito, pur necessitando di interventi di ammodernamento, in particolare per quanto riguarda gli impianti, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.

L’immobile occupa la posizione di capotesta del fabbricato, caratteristica che, insieme all’ingresso indipendente, al giardino privato e all’esposizione su più lati, garantisce una piacevole sensazione di privacy e indipendenza.

La zona del Poggio è residenziale e tranquilla, abitata durante tutto l’anno, ideale per chi cerca un contesto riservato senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al centro di Lavinio Mare.