Appartamento in vendita a Genova - Via Oberto Cancelliere, 25, 184 mq

Nel cuore di Castelletto, prestigioso quartiere residenziale di Genova, proponiamo in vendita un appartamento di grande fascino situato in Via Cancelliere, all’interno di un signorile edificio dei primi del Novecento.

Si tratta di una soluzione davvero rara nel mercato immobiliare di Castelletto: 173 mq interni, quattro camere, giardino carrabile di circa 100 mq e la possibilità di parcheggiare comodamente due automobili, oltre a moto e scooter, direttamente all’interno della proprietà. Un plus di straordinario valore in una zona dove la disponibilità di posti auto privati rappresenta un elemento particolarmente ricercato.

L’appartamento conserva tutto il carattere delle classiche case genovesi d’epoca, con soffitti alti 3,75 metri, pavimenti in graniglia di marmo alla genovese, ampi volumi e una distribuzione degli spazi estremamente versatile. L’immobile è composto da ingresso alla genovese, soggiorno, sala da pranzo o studio, cucina abitabile, quattro camere, doppi servizi recentemente ristrutturati e ripostiglio.

Un dettaglio particolarmente apprezzabile è che tutte e quattro le camere sono dotate di doppie finestre, elemento che assicura grande luminosità, ottima aerazione e un elevato comfort abitativo.
Internamente la casa si presenta in buone condizioni di manutenzione ed è immediatamente abitabile. È dotata di porta blindata, riscaldamento autonomo e serramenti in alluminio con doppi vetri; in alcune aperture sono stati mantenuti gli scuri originali, perfettamente coerenti con lo stile dell’abitazione.

Dal soggiorno e dalla cucina si accede all’area esterna mediante cinque comodi scalini. Il giardino, in parte pavimentato e in parte piantumato, offre spazi ideali per vivere all’aperto, organizzare pranzi e cene con amici, far giocare i bambini o creare un’area relax da utilizzare in ogni stagione. La presenza del gazebo rende questo spazio particolarmente accogliente e versatile.

Pur essendo un piano terra rialzato rispetto al livello del giardino, l’appartamento gode di ottima luminosità e di un gradevole scorcio mare. Completa la proprietà una cantina.

Se stai cercando un appartamento in vendita a Castelletto con giardino carrabile, ampi spazi e il fascino autentico delle case d’epoca genovesi, questa è un’opportunità difficilmente replicabile.
La richiesta per questo appartamento in vendita in Via Cancelliere, è di [omissis]
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Per maggiori informazioni e per prenotare una visita contattaci ai numeri 010 2770607 oppure 349 5060163.