Appartamento in vendita a Genova - Via Sabotino, 8, 99 mq

Nel cuore di Pegli, in Via Sabotino, proponiamo in vendita un appartamento di 99 mq, posto al secondo piano con ascensore di un elegante palazzo d’epoca, ottimamente mantenuto nelle parti esterne e inserito in un contesto privato con ingresso riservato tramite cancello.
Una caratteristica che garantisce maggiore tranquillità e riservatezza pur trovandosi in una posizione centrale: il lungomare e il mare di Pegli si raggiungono in pochi minuti tramite un accesso privato, mentre la stazione ferroviaria, i negozi e tutti i principali servizi del quartiere sono comodamente raggiungibili.
L’appartamento è da ristrutturare e rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi desidera personalizzare la propria casa, potendo contare su ambienti ampi, luminosi e su una distribuzione che offre diverse possibilità di trasformazione. L’ingresso conduce a un comodo disimpegno, uno spazio tutt’altro che sprecato che può essere valorizzato con armadiature e soluzioni contenitive realizzate su misura.
Il vero protagonista della casa è però il grande soggiorno plurifinestrato: un ambiente ampio e particolarmente luminoso grazie alla presenza di cinque finestre, tre delle quali inserite nel caratteristico bovindo. Una soluzione architettonica non comune, che dona personalità all’ambiente e richiama immediatamente il fascino delle abitazioni genovesi d’epoca.
La distribuzione attuale prosegue con cucina separata, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Anche la zona notte beneficia di una buona luminosità e una delle due camere dispone di doppia finestra. Uno degli aspetti più interessanti dell’appartamento è la possibilità di ridisegnarne la distribuzione interna. Le dimensioni e la luminosità del soggiorno permettono infatti di immaginare una grande zona living contemporanea con cucina a vista. In questo modo l’attuale cucina potrebbe diventare, secondo le proprie esigenze, una terza camera oppure uno studio o, previa verifica della fattibilità tecnica, essere utilizzata per la realizzazione di un secondo bagno.
A rendere ancora più riconoscibile il carattere della casa contribuiscono i pavimenti in graniglia alla genovese, presenti con differenti disegni decorativi, e i soffitti alti con cornici e decori. Elementi originali che una ristrutturazione attenta potrebbe conservare e valorizzare, affiancandoli a soluzioni più contemporanee. Il riscaldamento è autonomo.
Una proposta che può quindi rispondere sia alle esigenze di una coppia alla ricerca di una casa importante e personalizzabile, sia a quelle di una famiglia che desideri vivere a Pegli, vicino al mare, in un contesto signorile, riservato e comodo a tutti i servizi. La richiesta è di [omissis].
Contattaci allo 010.277.06.07 o al 349.5060163 per fissare un appuntamento e venire a scoprire di persona gli spazi e le possibilità di questa casa.