Casa indipendente in vendita a Cortemilia - Corso Teatro, 34, 1000 mq

Nel cuore di Cortemilia, proponiamo in vendita lo storico Albergo del Ponte, immobile risalente all’Ottocento e sviluppato su due livelli, per una superficie complessiva di circa 1.000 mq.

Per la sua storia, le ampie dimensioni e la posizione centrale, la proprietà rappresenta un’interessante opportunità per un progetto di recupero e valorizzazione. L’immobile necessita di una ristrutturazione integrale e si presta a essere ripensato per una nuova destinazione ricettiva, residenziale o multifunzionale, compatibilmente con le normative urbanistiche e le necessarie autorizzazioni.

La proprietà comprende:

una porzione al piano terra, censita in categoria catastale D/2, composta da ingresso, sale da pranzo, cucina, camere e area destinata a parcheggio;
una seconda porzione, censita in categoria catastale A/3, comprendente camere, servizi e locali accessori/cantine.
Una proprietà dal carattere storico, con spazi generosi e numerose possibilità di trasformazione, ideale per investitori, operatori immobiliari o soggetti interessati a un importante progetto di riqualificazione nel centro di Cortemilia.

L’immobile viene venduto nello stato di fatto e di manutenzione in cui si trova.

Metratura indicativa: circa 1.000 mq.
Ulteriori informazioni e documentazione sono disponibili su richiesta.