Villa in vendita a Lariano - Via Roma, 271, 269 mq

Villa Indipendente Immersa nel Verde tra Velletri e Lariano

Dimora raffinata e accogliente, circondata da un ampio giardino. Situata in una posizione collinare privilegiata, offre una meravigliosa vista panoramica che spazia dai Monti Lepini alla Pianura Pontina, fino a scorgere all'orizzonte il promontorio del Circeo.
L'accesso principale, preceduto da un comodo portico, si apre su spazi ampi e luminosi. La zona giorno è composta da una cucina abitabile con porta-finestra e da un salone doppio, arricchito da una splendida libreria e da un'accogliente area relax con camino.
La zona notte ospita 3 spaziose camere da letto matrimoniali e doppi servizi. Completa la metratura interna una soffitta abitabile, ottima opportunità per ricavare un ulteriore mini-appartamento.
Completa l'immobile un giardino recintato di 1.500 mq, curato con piante decorative, alberi da frutto e ad alto fusto. La proprietà è dotata di un comodo doppio accesso carrabile, un ampio box auto con porta basculante e una cisterna interrata per la riserva idrica.
L'immobile ha beneficiato dei lavori di efficientamento energetico : pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica, pannelli solari per la produzione di acqua calda e caldaia a pompa di calore. Inoltre è stato di recente, a norma di legge, installato un impianto di depurazione privato.
Inserita in una strada privata ed estremamente tranquilla, la casa gode di molta privacy pur rimanendo a brevissima distanza dai centri di Lariano (1 km) e Velletri (5 km). La zona offre un'ampia scelta di servizi, tra cui scuole, centri commerciali, palestre e studi medici.
La Capitale è facilmente raggiungibile grazie ai comodi e regolari collegamenti tramite treno regionale o bus Cotral in partenza da Velletri.

Questa villa è la soluzione ideale per una famiglia che desidera vivere in un ambiente confortevole, riservato e luminoso, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi a pochi minuti di distanza.