Attico - Mansarda in vendita a Capodimonte, 65 mq

*TITOLO:*
Trilocale a Capodimonte con Giardino, Balcone e Box Auto a 200 Metri dal Lago
*DESCRIZIONE:*
Proponiamo in vendita un interessante appartamento trilocale situato a Capodimonte, in una posizione strategica a soli 200 metri dalle rive del Lago di Bolsena e nelle immediate vicinanze di tutte le principali attività commerciali del paese. Inserita in un tranquillo contesto privo di spese condominiali, la proprietà rappresenta l'investimento ideale per chi è alla ricerca di una comoda seconda casa o di un solido appoggio per vivere le vacanze al lago.
L'immobile fa parte di un fabbricato edificato negli anni '80 e gode di spazi esterni ben organizzati. Giungendo davanti alla palazzina si viene accolti da un ingresso pedonale e da uno carrabile; quest'ultimo immette su una rampa di proprietà, ideale per parcheggiare un'autovettura, che si trova esattamente di fronte alla basculante di un ampio box auto/magazzino di ben 31 metri quadri catastali. Da quest'area, così come dal cancelletto pedonale, si accede al giardinetto privato situato appunto al piano terra. Proprio da questo spazio verde parte la scala che conduce al primo piano, dove è situato l'ingresso vero e proprio dell'appartamento.
Internamente, l'abitazione si presenta in un normale stato manutentivo: pur non avendo subito recenti interventi di ristrutturazione, gli impianti e gli ambienti risultano funzionanti e abitabili fin da subito. Varcata la soglia, la disposizione degli spazi si apre su una zona giorno ben distribuita, caratterizzata da un ampio soggiorno diviso in due comodi ambienti, reso ancora più caldo e accogliente dalla presenza di un bel camino funzionante. Dalla zona giorno è inoltre possibile accedere direttamente al balcone di pertinenza. Proseguendo attraverso il corridoio troviamo la cucina separata e la zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale, una pratica cameretta versatile e un bagno finestrato.
A conferire un valore aggiunto alla proprietà sono proprio le comode pertinenze del piano terra. Potendo infatti sfruttare la rampa d'accesso come pratico posto auto scoperto, la generosa metratura del grande garage può essere interamente destinata a uso magazzino o ripostiglio per attrezzature e biciclette, garantendo un'estrema funzionalità senza mai dover rinunciare alla comodità del parcheggio.
Si tratta di un'opportunità immobiliare completa di ogni comodità, situata in una delle posizioni più strategiche della zona. Per richiedere maggiori informazioni, consultare la documentazione tecnica o fissare un appuntamento per una visita sul posto, vi invitiamo a contattare i nostri uffici.