Appartamento in vendita a Modena - Via Castelmaraldo, 120 mq

CENTRO STORICO
In vendita proponiamo un appartamento di 120 mq, al secondo piano con ascensore, caratterizzato da una piacevole esposizione su tre lati sud, est e ovest, che contribuisce a rendere gli ambienti luminosi nell'arco della giornata.

La zona giorno offre un'ampia sala e una cucina abitabile, pensata per chi ama avere uno spazio separato e funzionale per cucinare e vivere i momenti quotidiani.
Proseguendo nella zona notte troviamo due camere matrimoniali. La camera principale offre qualcosa in più: una comoda cabina armadi e il bagno privato, creando un ambiente riservato e confortevole.

È presente inoltre un secondo bagno finestrato e un balcone, ideale per avere un piccolo spazio all'aperto da sfruttare durante la bella stagione.

La casa è stata ristrutturata circa 10 anni fa ed è dotata di:
- infissi in PVC;
- porta blindata;
- zanzariere;
- climatizzazione;
- riscaldamento centralizzato con contabilizzazione dei consumi;
- cantina.

E c'è un ulteriore elemento da considerare: nel 2025 sono stati realizzati interventi sul fabbricato, tra cui cappotto esterno e balconi.

Il risultato è una casa che unisce ampiezza, luminosità e funzionalità, con spazi pensati per accompagnare comodamente la vita di tutti i giorni.

L'immobile si trova in un contesto di circa 30 unità, con spese condominiali di circa [omissis] all'anno, e dispone di classe energetica C.

Una soluzione da vedere di persona per apprezzarne pienamente la luminosità, gli spazi e la distribuzione degli ambienti.