Villa in vendita a Viterbo - Strada San Nicolao, 520 mq

Il fulcro della proprietà è un'elegante residenza di circa 520 metri quadrati. I suoi interni presentano ampi soggiorni e sale da pranzo con camini, uno studio, una cucina progettata su misura, sei camere da letto e quattro bagni. Le finestre e le terrazze panoramiche offrono viste pittoresche sulle colline e sulla campagna circostanti.

L'area ricreativa comprende una piscina con solarium e un'elegante dependance con camera da letto, bagno e angolo cottura. Completa la proprietà un appartamento indipendente con soggiorno, cucina, due camere da letto e due bagni, ideale per ospitare amici e parenti o per attività turistiche.

La proprietà vanta numerosi annessi, tra cui una cantina, scuderie, garage, posti auto coperti, una tradizionale stufa a legna e grotte storiche. Un pozzo privato con sistema di purificazione dell'acqua e un impianto fotovoltaico garantiscono ulteriore comfort.

La tenuta è circondata da un vigneto di circa 1 ettaro e da un uliveto di 300 alberi, molti dei quali secolari, creando un paesaggio unico e mettendo in risalto il carattere autentico di questa proprietà.

La rara combinazione di fascino storico, bellezze naturali e funzionalità moderna rende questa tenuta la scelta ideale sia come prestigiosa residenza privata, sia come esclusivo agriturismo o hotel di lusso.