Villa in vendita a Sant'Andrea del Garigliano - Via Bosco d'Olmi, 420 mq

A Sant’Andrea del Garigliano, in provincia di Frosinone, immersa nel verde e affacciata su un paesaggio aperto e suggestivo, Keller Williams Home propone in vendita una proprietà di circa 420 mq davvero particolare, pensata per chi desidera vivere in modo autentico, circondato dalla natura e con tutto lo spazio necessario per accogliere famiglia e amici.

Il cuore della proprietà è la villa principale, una residenza indipendente inserita in un contesto di grande privacy e perfettamente integrata nel paesaggio sviluppata su tre livelli.
Al piano terra, insieme agli ambienti dedicati alla zona giorno, è presente una attualmente stanza utilizzata come studio, che può essere destinata anche a quinta camera, servito da un altro bagno, oltre a una comoda lavanderia.
Al piano superiore si trovano quattro camere da letto, ciascuna dotata del proprio bagno en suite, una configurazione particolarmente confortevole tanto per la vita familiare quanto per accogliere gli ospiti. Il piano inferiore, destinato a spazi accessori e attualmente accatastato come magazzino.

Gli interni conservano il carattere caldo delle case di campagna italiane, con materiali e dettagli tradizionali, mentre all’esterno si apre un vero e proprio mondo dedicato alla vita all’aria aperta.

I giardini, curati con grande attenzione, accompagnano verso la grande piscina panoramica, circondata da ampi spazi per il relax e la convivialità. Una cucina esterna e una zona bar rendono questo ambiente il luogo naturale in cui trascorrere le giornate estive, organizzare pranzi e cene o semplicemente godere della quiete e della vista sulla campagna circostante.

A rendere la proprietà particolarmente rara sono quattro ulteriori abitazioni indipendenti in legno, ciascuna di circa 31 mq e autonomamente accatastate come unità residenziale. Affacciate verso la zona piscina e immerse nel verde, rappresentano una soluzione ideale per ospitare figli, parenti e amici garantendo a ciascuno la propria indipendenza. Per chi lo desiderasse, offrono inoltre l’interessante possibilità di essere messe a reddito, aggiungendo alla dimensione privata della proprietà un’ulteriore opportunità, la proprietà oggi già lavora con licenza di struttura ricettiva.

Il compendio si estende su circa 8.200 mq di terreno e offre privacy, ampi spazi esterni e una qualità della vita difficilmente replicabile nel mercato immobiliare della zona. È una proprietà che si presta in modo particolare a diventare una grande casa di famiglia: un luogo nel quale ritrovarsi durante le vacanze, accogliere più generazioni e costruire nel tempo un punto di riferimento in Italia. Una caratteristica che la rende particolarmente interessante anche per italiani residenti all’estero e per famiglie di origine italiana che desiderano riscoprire il legame con il proprio territorio.

La posizione consente inoltre di raggiungere alcuni dei luoghi più conosciuti del Lazio meridionale, tra cui Montecassino, Formia e Gaeta, mantenendo al tempo stesso la tranquillità e l’autenticità di un contesto ancora lontano dal turismo di massa.

Più che una semplice villa, una proprietà da vivere insieme, capace di accogliere generazioni diverse conservando per ciascuno i propri spazi e la propria indipendenza. Un luogo da scegliere oggi e, forse, da tramandare domani. KWH 1755 CHIAIP

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.