Villa in vendita a Lipari - Via Porto Ponente, 75 mq

Nel prestigioso e tranquillo complesso "I Pagghiari", in Via Ponente, a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita una villetta indipendente pari al nuovo, completamente ristrutturata e pronta per essere abitata.

La proprietà si sviluppa su 58 mq interni per una superficie complessiva di circa 75 mq e presenta una particolare distribuzione degli ambienti, con la zona giorno e la zona notte organizzate in due blocchi distinti, collegati da un caratteristico corridoio ad arco.

La zona notte comprende due camere da letto e un bagno, mentre nell’altra parte dell’abitazione si trovano una luminosa cucina con sala da pranzo e un secondo bagno. Dalla zona giorno si accede direttamente al patio antistante, dove è stata realizzata anche una pratica cucina esterna, ideale per vivere gli spazi all’aperto durante la bella stagione.

Uno dei punti di forza della proprietà è proprio la sua dotazione di spazi esterni: un ampio cortile curato, una veranda coperta particolarmente piacevole per pranzare e rilassarsi all’aperto e un ulteriore spazio sul retro, completo di doccia esterna, molto comodo al rientro dal mare.

La villetta è stata oggetto di una recente ristrutturazione, con facciata rifatta nel 2025, nuovi infissi, zanzariere e climatizzazione presente in ogni ambiente. Sono inoltre presenti impianti di climatizzazione forzata, impianto TV satellitare e copertura del tetto con guaina protettiva, presente anche sulla tettoia esterna. La tettoia risulta regolarmente autorizzata.

Particolarmente interessante la dotazione relativa all’approvvigionamento idrico: la proprietà dispone infatti di due cisterne autonome, rispettivamente da 3.000 e 5.000 litri, mentre il complesso dispone di ulteriori cisterne a servizio delle aree comuni.

Il complesso "I Pagghiari" offre ampi spazi comuni ben mantenuti, con un grande parcheggio esterno illuminato e dotato di doppio accesso, oltre a curate aree verdi. Le spese condominiali comprendono la gestione del verde, l’illuminazione delle parti comuni e la gestione delle ulteriori riserve idriche.

La posizione a Vulcano, in Via Ponente, consente di vivere l’isola in un contesto riservato e piacevole, con il mare facilmente raggiungibile e tutti i principali servizi dell’isola a breve distanza.

Una soluzione già pronta all’uso, senza necessità di ulteriori interventi, adatta sia come casa per le vacanze e punto d’appoggio alle Eolie, sia per chi desidera un’abitazione indipendente da vivere per periodi più lunghi.