Appartamento in vendita a Roma - Via Giovanni Frignani, 199, 122 mq

Spinaceto, in Via Giovanni Frignani, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale completamente ristrutturato, posto al terzo piano di uno stabile servito da ascensore, con doppia esposizione e piacevoli affacci aperti sul verde.

L’immobile è così composto:

•⁠ ⁠Ampio soggiorno con zona relax e area pranzo
•⁠ ⁠Cucina separata
•⁠ ⁠Disimpegno
•⁠ ⁠Tre camere da letto
•⁠ ⁠Cabina armadio a servizio di una camera
•⁠ ⁠Due bagni finestrati, uno con doccia e uno con vasca
•⁠ ⁠Due balconi di ampia metratura

Completano la proposta una cantina e un posto auto scoperto, fisso e numerato, con diritto di parcheggio in forza di servitù.

Una casa che si distingue per la ristrutturazione completa, la luminosità e la distribuzione funzionale degli ambienti. Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi desidera iniziare un nuovo capitolo senza affrontare i tempi e l’impegno di una ristrutturazione.

Le grandi finestre e la doppia esposizione valorizzano la luce naturale, mentre le tonalità calde e le finiture contemporanee creano un’atmosfera accogliente e armoniosa. Gli affacci sul verde aggiungono una piacevole sensazione di apertura agli ambienti.

L’ampio soggiorno offre spazio per vivere la quotidianità e accogliere gli ospiti, mantenendo ben riconoscibili la zona pranzo e l’area relax. La cucina separata e le tre camere rendono la casa adatta alle esigenze di una famiglia, con la possibilità di dedicare un ambiente allo studio o al lavoro da casa. La cabina armadio e i due bagni finestrati aggiungono praticità e comfort.

L’abitazione dispone di riscaldamento autonomo.

ZONA E SERVIZI

L’immobile si inserisce in un contesto residenziale caratterizzato da ampi spazi verdi e percorsi pedonali, con servizi e collegamenti utili alla vita quotidiana:

•⁠ ⁠Scuole, tra cui il plesso Frignani dell’Istituto Comprensivo David Sassoli, nella stessa via
•⁠ ⁠Poliambulatorio di Spinaceto, in Via Giovanni Frignani
•⁠ ⁠Attività commerciali e servizi di quartiere
•⁠ ⁠Aree verdi dove passeggiare e trascorrere il tempo all’aperto
•⁠ ⁠Fermate autobus nell’area di Viale dei Caduti nella Guerra di Liberazione, con collegamenti verso l’EUR e la metropolitana B
•⁠ ⁠Accesso alla Via Pontina e al Grande Raccordo Anulare per gli spostamenti in auto

Spazi comodi, ambienti ristrutturati e affacci sul verde: una proposta completa per chi cerca un quadrilocale pronto da vivere, con il valore aggiunto della cantina e di un posto auto fisso.

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