Appartamento in vendita a Firenze - Via Santa Caterina d'Alessandria, 27, 55 mq

FIRENZE – APPARTAMENTO PRONTO ALL’USO, IDEALE ANCHE PER INVESTIMENTO

In caratteristico edificio fiorentino, proponiamo in vendita appartamento di circa 55 mq commerciali, posto al secondo piano e libero al rogito.

L’immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato fin da subito e viene proposto semi arredato, rappresentando una soluzione particolarmente interessante sia come abitazione personale sia per chi desidera acquistare un immobile a Firenze da destinare alla locazione.

La posizione è particolarmente comoda grazie alla vicinanza alla ferrovia e ai principali collegamenti cittadini, che consentono di muoversi agevolmente verso il centro, le principali zone della città e le direttrici di collegamento esterne. Un elemento di particolare interesse sia per chi utilizza quotidianamente i trasporti sia in ottica di investimento e messa a reddito.

L’appartamento è composto da tre locali ben distribuiti e valorizzati dalle importanti altezze interne e dalla luminosità proveniente da entrambi i lati.

La zona giorno comprende un ampio e luminoso soggiorno living, una piacevole area pranzo e una cucina separata, impreziosita da un caratteristico lavabo antico in marmo di Carrara.

Il bagno, finestrato e funzionale, è dotato di doccia e di uno spazio dedicato a lavatrice e asciugatrice.

La zona notte è caratterizzata da un suggestivo soppalco in legno massello con letto matrimoniale, soluzione che permette di sfruttare al meglio le generose volumetrie dell’abitazione.

I pavimenti in cotto fiorentino e le caratteristiche architettoniche dell’immobile contribuiscono a creare un ambiente caldo e autentico, perfettamente inserito nel contesto storico della città.

Completa la proprietà un piacevole terrazzo di forma regolare, sufficientemente ampio per ospitare un tavolino con quattro posti a sedere. L’affaccio è rivolto verso un cortile interno alberato, soleggiato e silenzioso, elemento particolarmente apprezzabile per una proprietà nel centro di Firenze.

Le parti comuni conservano il fascino tipico degli edifici fiorentini, con scale condominiali in pietra serena.

L'impianto di riscaldamento è alimentato a metano e negli ambienti principali è inoltre presente un pratico impianto di climatizzazione.

Le spese condominiali sono in linea con la tipologia dell’immobile e con il contesto della zona UNESCO e comprendono la gestione e il mantenimento delle parti comuni.

Gli arredi presenti sono moderni, funzionali e di qualità, studiati per creare un ambiente confortevole e immediatamente utilizzabile.

Soluzione particolarmente interessante per investitori: grazie alle ottime condizioni interne, alla distribuzione funzionale degli spazi, alla presenza degli arredi e alla vicinanza alla ferrovia, ai trasporti e ai principali collegamenti, l'appartamento può essere utilizzato fin da subito senza necessità di importanti interventi, risultando adatto anche a chi desidera acquistare una proprietà a Firenze pronta per essere messa a reddito.

Una proposta che unisce carattere fiorentino, funzionalità, comfort, ottimi collegamenti e potenziale d'investimento, in una delle città più richieste e conosciute d'Italia.