Casa indipendente in vendita a Afragola - Piazza Emanuele Gianturco, 305 mq

AFRAGOLA CENTRO – UN ACQUISTO, PIÙ OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO
Due appartamenti, locale commerciale e terrazzo esclusivo in Piazza Emanuele Gianturco

Nel cuore di Afragola proponiamo in vendita un compendio immobiliare da ristrutturare, ideale per chi cerca un’operazione di valorizzazione con diverse strategie di uscita: locazione delle unità, ristrutturazione e rivendita oppure mantenimento a reddito di una parte della proprietà.

La proprietà comprende:

- Appartamento di 151 mq, al secondo piano senza ascensore: ambienti ampi e luminosi su cui sviluppare un progetto di riqualificazione, valutando anche un eventuale frazionamento.
- Appartamento di circa 50 mq, al primo piano senza ascensore: un taglio contenuto, interessante per la locazione o la rivendita dopo la ristrutturazione.
- Locale commerciale C/1 al piano terra, con visibilità sulla piazza e passaggio pedonale e veicolare: una componente che permette di affiancare all’investimento residenziale quello commerciale.
- Terrazzo panoramico di copertura esclusivo, elemento distintivo da valorizzare nel progetto complessivo.

UN ACQUISTO, DIVERSE STRATEGIE

Ristrutturare e rivendere
Riqualificare gli immobili e proporli separatamente, differenziando l’offerta per dimensione e destinazione.

Creare più fonti di reddito
Destinare gli appartamenti e il locale commerciale alla locazione, distribuendo le entrate tra più unità e conduttori.

Adottare una strategia mista
Rivendere una parte del compendio per recuperare capitale e mantenere le altre unità a reddito.

Valutare un progetto di frazionamento
Studiare la possibilità di ricavare tagli residenziali più contenuti dall’appartamento di maggiore superficie, previa verifica della fattibilità tecnica e urbanistica.

POSIZIONE CENTRALE E FUTURI COLLEGAMENTI

Piazza Emanuele Gianturco offre la comodità di un contesto centrale, vicino a negozi, scuole, servizi e attività cittadine.

Un ulteriore elemento di interesse per gli investitori è la prevista stazione Afragola Centro della nuova Linea 10 della metropolitana, che migliorerà i collegamenti con Napoli e, attraverso l’interscambio con la rete metropolitana, l’accesso all’aeroporto di Capodichino.

Una nuova infrastruttura che potrà rendere la zona più attrattiva per residenti, professionisti e potenziali inquilini, offrendo ulteriori prospettive di valorizzazione nel tempo.

Una proprietà su cui creare valore attraverso un progetto concreto, con più possibilità di utilizzo, reddito e rivendita.

Contattaci per ricevere maggiori informazionie organizzare un sopralluogo.