Casa indipendente in vendita a Cerano - Via San Giorgio, 12, 110 mq
Buon Prezzo: 19% sotto la media
110
mq
3
Locali
2
Camere
1
Bagni
Descrizione
Casa Indipendente nel Cuore Storico di Cerano
Scopri questa affascinante casa indipendente situata nel centro storico di Cerano, a pochi passi da tutti i servizi essenziali. Si tratta di un'abitazione con carattere e potenziale, perfetta per chi desidera una proprietà con storia e la possibilità di personalizzarla secondo i propri gusti.
La proprietà si sviluppa su tre livelli ben distribuiti. Al piano terra troverai una spaziosa cucina e una sala con il vantaggio di due ingressi indipendenti: uno dal suggestivo cortile interno e uno direttamente da via San Giorgio. Il primo piano presenta un ballatoio che funge anche da balcone, con diritto di passaggio garantito. Al secondo piano sono collocate la camera principale, una seconda camera e un bagno finestrato che garantisce luminosità naturale.
Gli spazi sono collegati da un'elegante scala a chiocciola che caratterizza l'interno. La doppia esposizione Est-Ovest assicura una buona illuminazione naturale durante l'intera giornata.
Con 100 m² commerciali e 80 m² calpestabili, questa casa offre tre locali e un bagno. Attualmente da ristrutturare, rappresenta un'opportunità interessante per chi vuole creare la propria dimora ideale. Particolarmente interessante è la possibilità, previo permesso comunale, di ricavare una mansarda aggiuntiva, aumentando così il valore e lo spazio abitabile.
L'immobile è libero da subito e dotato di riscaldamento autonomo Costruito nel 1900, conserva il fascino dell'architettura storica. La classe energetica è G con un consumo di 175,00 kwh/m² anno.
Una vera occasione nel cuore di Cerano, dove tradizione e potenziale si incontrano!
Scopri questa affascinante casa indipendente situata nel centro storico di Cerano, a pochi passi da tutti i servizi essenziali. Si tratta di un'abitazione con carattere e potenziale, perfetta per chi desidera una proprietà con storia e la possibilità di personalizzarla secondo i propri gusti.
La proprietà si sviluppa su tre livelli ben distribuiti. Al piano terra troverai una spaziosa cucina e una sala con il vantaggio di due ingressi indipendenti: uno dal suggestivo cortile interno e uno direttamente da via San Giorgio. Il primo piano presenta un ballatoio che funge anche da balcone, con diritto di passaggio garantito. Al secondo piano sono collocate la camera principale, una seconda camera e un bagno finestrato che garantisce luminosità naturale.
Gli spazi sono collegati da un'elegante scala a chiocciola che caratterizza l'interno. La doppia esposizione Est-Ovest assicura una buona illuminazione naturale durante l'intera giornata.
Con 100 m² commerciali e 80 m² calpestabili, questa casa offre tre locali e un bagno. Attualmente da ristrutturare, rappresenta un'opportunità interessante per chi vuole creare la propria dimora ideale. Particolarmente interessante è la possibilità, previo permesso comunale, di ricavare una mansarda aggiuntiva, aumentando così il valore e lo spazio abitabile.
L'immobile è libero da subito e dotato di riscaldamento autonomo Costruito nel 1900, conserva il fascino dell'architettura storica. La classe energetica è G con un consumo di 175,00 kwh/m² anno.
Una vera occasione nel cuore di Cerano, dove tradizione e potenziale si incontrano!
Caratteristiche
Ascensore
No
Stato
Da ristrutturare
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Servizi e accessori
Caminetto
Campo da tennis
Cancello elettrico
Esposizione doppia
Fibra ottica
Idromassaggio
Impianto di allarme
Impianto tv singolo
Infissi esterni in vetro / legno
Piscina
Porta blindata
VideoCitofono
Referente
Immobiliare Ferrari
Storico
Pubblicato
23 Sep 2026
Aggiornato
25 Sep 2026
Sul mercato
8 giorni
ID Annuncio
132680286
