Appartamento in vendita a Milano - Viale Monza, 42, 100 mq

TRILOCALE 100 MQ TERZO PIANO CON BALCONE – NoLo, MM Pasteur
AMPIO TRILOCALE DI 100 MQ, DOPPIA ESPOSIZIONE E OTTIMA LUMINOSITÀ.
AFFACCIO INTERNO SILENZIOSO, METROPOLITANA A POCHI PASSI!
Viale Monza, 42 Milano

METROPOLITANA PASTEUR M1 A SOLI 100 METRI!, nel cuore del vivace quartiere NoLo, nella zona nord di Milano, un contesto in continua evoluzione conosciuto per la sua vivacità culturale e la sua atmosfera creativa.
La zona offre un’ampia gamma di servizi, tra cui supermercati (a soli 100 metri), farmacie (a 100 metri), negozi di ogni genere, banche, strutture sanitarie e numerose altre attività.

La zona di Piazzale Loreto è inoltre interessata dall’importante progetto di riqualificazione urbana “Loreto Open Community”, destinato a trasformare la piazza da grande snodo viabilistico a nuovo spazio pubblico, con aree verdi, percorsi ciclabili, zone pedonali e nuovi servizi.

Il quartiere è ottimamente servito sia dalla rete dei mezzi pubblici sia dalle principali arterie stradali:
• Metropolitana: fermata Pasteur M1 a soli 100 metri.
• Collegamenti rapidi:
• 2 minuti di metropolitana da Piazzale Loreto (M1 – M2) e Corso Buenos Aires.
• 7 minuti (1,5 km) dalla Stazione Centrale.
• 10 minuti da Piazza Duomo.
• Autobus: numerose linee consentono di raggiungere comodamente le diverse zone della città (es. 56, 62, 81, 90/91).
• Tangenziali e autostrade: collegamenti agevoli con la Tangenziale Est e le principali direttrici autostradali.
• Università: i principali poli universitari milanesi (Politecnico, Statale, Bicocca, Cattolica, Bocconi) sono raggiungibili in circa 20 minuti con i mezzi pubblici.

Punti di interesse e attrazioni nelle immediate vicinanze:
• Parco Trotter (a 350 metri): ampio spazio verde con eventi culturali e presenza di scuole materne ed elementari.
• Piazza Arcobalena (a 3 minuti a piedi): caratteristico simbolo del quartiere.
• Piazza Morbegno (a 2 minuti a piedi): caratteristica piazza con edifici d’epoca dei primi del ‘900, cinema d’autore, spazi culturali e locali con dehor.
• Mercato Comunale di Viale Monza (a 200 metri): importante punto di riferimento quotidiano per la spesa e i servizi del quartiere.

Proponiamo in VENDITA un AMPIO TRILOCALE di 100 mq, caratterizzato da DOPPIA ESPOSIZIONE INTERNA e VISTA LIBERA rispetto a Viale Monza, posto al TERZO ED ULTIMO PIANO SENZA ASCENSORE, all’interno di un SIGNORILE PALAZZO STILE VECCHIA MILANO ANNI ‘20.
Lo stabile è in perfetto stato conservativo ed è dotato di due scale, VIDEOCITOFONO e impianto di VIDEOSORVEGLIANZA nelle parti comuni.

COMPOSIZIONE INTERNA
L’abitazione gode di AFFACCIO INTERNO, senza esposizione diretta su Viale Monza, elemento che garantisce un contesto TRANQUILLO E SILENZIOSO.
La doppia esposizione interna, con una parte caratterizzata da vista libera, assicura OTTIMA LUMINOSITÀ e permette di valorizzare al meglio gli ambienti dell’abitazione.
• Altezza interna: 2,90 metri.
• Doppia esposizione: Est/Ovest.
• Ampio Ingresso con Disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte.
• Soggiorno arredato.
• Cucina abitabile con tavolo e angolo cottura.
• Ampia Sala utilizzabile come seconda Camera da letto.
• Camera da letto DOPPIAMENTE FINESTRATA con accesso diretto al Balcone.
• Ampio Bagno FINESTRATO completo di doccia e vasca.
• Ripostiglio ad uso Lavanderia con lavandino e lavatrice.
• Lavanderia con lavandino e lavatrice.
• Grande Cantina di pertinenza.

FINITURE E DOTAZIONI
L’immobile si presenta in BUONO STATO DI CONSERVAZIONE, sia sotto il profilo dell’impiantistica sia per quanto riguarda le finiture.
• Infissi in alluminio DOPPIO-VETRO.
• Pavimentazione in ceramica bicolore posata in diagonale in tutti gli ambienti, ad eccezione del bagno, rifinito con piastrelle in ceramica.
• L’appartamento è stato oggetto di interventi di ristrutturazione delle finiture e dell’impiantistica nei primi anni 2000.

Prezzo richiesto: [omissis]
Spese condominiali: [omissis]/mensili – riscaldamento autonomo.

Geom. Matteo Valli
Agente Immobiliare - REA MI 2739618
Tel./WhatsApp: +39 353 4633013
Email: immobili.matteovalli@gmail.com
Sede Operativa: Viale Monza 57 Milano

Le presenti informazioni sono fornite a scopo puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.