Appartamento in vendita a Milano - Via dei Valtorta, 59, 100 mq

3 LOCALI DI 100 MQ CON TRIPLA ESPOSIZIONE SUL VERDE
3 LOCALI 1° PIANO, TRIPLA ESPOSIZIONE, LIBERO SUBITO!
CONTESTO CONDOMINIALE IMMERSO NEL VERDE.
Via Dei Valtorta 59 Milano

In una posizione RESIDENZIALE E TRANQUILLA TRA TURRO E CIMIANO, Via Valtorta si sviluppa all’interno di un contesto ben servito, caratterizzato dalla presenza di numerose attività commerciali, servizi di prima necessità e collegamenti con il resto della città.
La zona conserva un carattere autentico e prevalentemente residenziale, con AMPIE AREE VERDI E LA VICINANZA AL NAVIGLIO DELLA MARTESANA, uno dei principali luoghi di svago e socialità della Milano nord-orientale, ideale per passeggiate, attività sportive e percorsi ciclabili.
A rendere particolarmente piacevole la posizione è proprio la presenza della MARTESANA E DEI SUOI SPAZI VERDI, che offrono un importante elemento di vivibilità e consentono di alternare la comodità della città a momenti di relax all’aria aperta. Nelle vicinanze si trovano inoltre PARCHI, PERCORSI PEDONALI E CICLABILI, particolarmente apprezzati da chi ricerca un contesto abitativo tranquillo e ricco di servizi.
Il quartiere beneficia inoltre della vicinanza a VIALE MONZA, importante asse urbano ricco di attività e servizi, oltre che di una rete capillare di autobus che collega rapidamente i diversi quartieri della zona.
COLLEGAMENTI E TRASPORTI
• Metropolitana Turro (M1): facilmente raggiungibile a piedi.
• Metropolitana Cimiano (M2): raggiungibile a piedi, a circa 12 minuti.
• Viale Monza: facilmente raggiungibile, con accesso alla M1 e ai principali collegamenti della zona.
• Piazzale Loreto e Corso Buenos Aires: rapidamente raggiungibili con la M1.
• Stazione Centrale: collegata attraverso la rete metropolitana e di superficie.
PUNTI DI INTERESSE E TEMPO LIBERO
• Naviglio della Martesana: percorso verde lungo il canale, ideale per passeggiate, jogging e bicicletta.
• Cascina Turro: storico edificio quattrocentesco restaurato e oggi destinato ad attività ed eventi.
• Parco Trotter: ampia area verde attrezzata con spazi sportivi, scolastici e ricreativi.
• Parco di Villa Finzi: storico parco pubblico con aree verdi e strutture scolastiche.

Proponiamo in VENDITA un AMPIO TRILOCALE di 100 mq con BALCONATA, TRIPLA ESPOSIZIONE, AFFACCI INTERNI e VISTE LIBERE, situato al PRIMO PIANO SENZA ASCENSORE di un civile CONTESTO CONDOMINIALE DEGLI ANNI ’60, circondato da AMPIE AREE VERDI e dotato di SERVIZIO DI PORTINERIA attivo dal lunedì al sabato part-time.
Lo stabile, composto da più scale e dotato di doppio ingresso, è inserito in un CONTESTO CONDOMINIALE IMMERSO NEL VERDE, con ampi spazi comuni che garantiscono PRIVACY, TRANQUILLITÀ E RISERVATEZZA. Completa la dotazione VIDEOCITOFONO, SISTEMA DI VIDEOSORVEGLIANZA nelle parti comuni e POSTI BICI.
Si tratta di un CONTESTO RESIDENZIALE PARTICOLARMENTE TRANQUILLO E RISERVATO, apprezzato per la qualità degli spazi comuni, la presenza del verde e la piacevole vivibilità dell’intero complesso.
COMPOSIZIONE INTERNA:
• Altezza interna: 2,90 metri
• Tripla esposizione: Nord – Sud - Ovest

• Ampio Ingresso con Disimpegno;
• Soggiorno;
• Cucina abitabile con accesso alla Balconata;
• 1° Camera da letto;
• 2° Camera da letto;
• Ampio Bagno FINESTRATO;
• Locale Ripostiglio;
• Cantina piano S1.
STATO DI MANUTENZIONE, FINITURE E DOTAZIONI
L’appartamento, pur presentando FINITURE NON DI RECENTE REALIZZAZIONE e risultando pertanto un immobile DA PERSONALIZZARE SOTTO IL PROFILO ESTETICO, si distingue per un OTTIMO STATO DI MANUTENZIONE GENERALE.
Tutti gli infissi sono in ALLUMINIO CON DOPPIO VETRO e in ottimo stato; la tapparella della porta-finestra della cucina è elettrica. L’IMPIANTO ELETTRICO È STATO COMPLETAMENTE RIFATTO NEL 2013, con relativa DICHIARAZIONE DI CONFORMITÀ.
Le finiture comprendono PALLADIANE DI DIVERSA TIPOLOGIA, in ottimo stato di conservazione, pavimentazione in CERAMICA in cucina e bagno e PARQUET in camera. La cucina dispone inoltre di un BLOCCO CUCINA IN OTTIMO STATO E DALLO STILE MODERNO.
Elemento distintivo è la FORTE LUMINOSITÀ DEGLI AMBIENTI, garantita dalla TRIPLA ESPOSIZIONE, che assicura luce naturale durante l’intero arco della giornata. La distribuzione interna offre inoltre BUONA VERSATILITÀ DEGLI SPAZI, con diverse possibilità di personalizzazione. Completa la dotazione la PORTA D’INGRESSO BLINDATA DI RECENTE INSTALLAZIONE.

Richiesta: [omissis]
Riscaldamento centralizzato: [omissis]/mese compresa quota di riscaldamento.

Contattami per una visita:

Geom. Matteo Valli
Agente Immobiliare – REA MI 2739618
Tel/WhatsApp: +39 353 4633013
Email: immobili.matteovalli@gmail.com
Sito: immobiliarematteovalli.com
Sede operativa: Viale Monza 57, Milano

Le informazioni riportate hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono vincolo contrattuale.