Appartamento in vendita a Modena - Via Gorizia, 89, 103 mq

[Rif. DV-14680] In via Gorizia a Modena proponiamo in vendita un appartamento di 103 mq commerciali recentemente e finemente ristrutturato, sito al secondo piano di una palazzina senza ascensore.
L'ingresso si apre su un disimpegno a cui si accede ad un ampio soggiorno dotato di un'area pranzo e di una cucina a vista, che lo rendono lo spazio ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Da qui, è possibile accedere a un terrazzo di 10 mq, che offre la possibilità di godere di momenti di relax all'aperto. Proseguendo lungo il corridoio, si trovano due camere da letto, di cui una matrimoniale e una doppia, che possono essere utilizzate come spazio per dormire o come studio a seconda delle esigenze. Infine, un bagno finestrato completa gli interni.
L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento centralizzato a radiatori dotato di conta calorie, che garantisce un ambiente caldo e confortevole durante l'inverno. Inoltre, i pavimenti recentemente ristrutturati aggiungono un tocco di eleganza e calore a tutte le stanze, mentre i moderni infissi con doppi vetri contribuiscono a isolare l'ambiente dai rumori esterni e a mantenere la temperatura interna.
Le dotazioni di sicurezza includono una porta blindata e un videocitofono. Inoltre, la proprietà è completata da un comodo box auto di 15 mq e due solai.
L'appartamento, sarà venduto completamente arredato con mobili in ottimo stato. Le spese condominiali ammontano a circa [omissis] mensili.

L'immobile si trova in Via Gorizia, una zona residenziale tranquilla di Modena, a soli 15 minuti di distanza a piedi dal centro città. Nelle immediate vicinanze è possibile trovare una varietà di servizi e attività commerciali, come supermercati, banche, uffici postali, bar e ristoranti, che rendono la vita quotidiana comoda e accessibile. La rete dei mezzi pubblici è ben sviluppata, con diverse fermate degli autobus che consentono di spostarsi facilmente in città.