Villetta a schiera in vendita a Frascati - Via Tuscolana, 22, 380 mq

La Nuova CRG Immobiliare di Grottaferrata propone in vendita una splendida villa di testa, libera su tre lati, con ampi spazi interni e un grande giardino privato di circa 1.200 mq.
La proprietà, edificata negli anni ’90 e completamente ristrutturata nel 2020, si sviluppa su tre livelli e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una residenza caratterizzata da ambienti spaziosi, privacy e importanti spazi esterni, all’interno di un contesto residenziale composto da ville a schiera.
Uno degli elementi distintivi della proprietà è sicuramente il grande giardino che circonda la villa, impreziosito da piante, aree verdi e da un elegante gazebo con cucina esterna, perfetto per vivere pienamente gli spazi all’aperto e organizzare piacevoli momenti di convivialità con famiglia e amici.
Il livello principale ci accoglie con un ampio ingresso che conduce alla zona giorno, dove troviamo un luminoso soggiorno impreziosito dal camino e da una grande vetrata con affaccio diretto sul giardino. La particolare apertura verso l’esterno regala all’ambiente grande luminosità e una piacevole continuità tra gli spazi interni e quelli esterni. Completano il piano una spaziosa cucina abitabile, un bagno e una camera matrimoniale.
Al piano superiore troviamo la zona notte, composta da un bagno e una camera da letto. Proseguendo lungo la scala si accede a una grande mansarda, perfettamente vivibile e caratterizzata da ampi spazi e armadiature realizzate nella parte più bassa del sottotetto. La metratura consente inoltre di poter ricavare, in base alle proprie esigenze, due comode camere da letto.
Il livello inferiore ospita una grande sala hobby, uno spazio particolarmente versatile e ideale per essere utilizzato come ambiente di relax, convivialità o dedicato alle passioni della famiglia. Qui troviamo una seconda cucina di servizio, una stufa a pellet di design e un secondo camino. Il piano è completato da un ampio bagno con vasca centrale e doccia, una sala palestra e un ambiente dedicato alla lavanderia.
La particolare distribuzione degli ambienti, la presenza di più spazi accessori e l’ampia area esterna rendono questa proprietà particolarmente adatta a chi cerca una casa importante, da vivere con la famiglia e da sfruttare pienamente in ogni stagione.
Completa la proprietà un box auto di circa 40 mq.
Una villa che coniuga ampie metrature, funzionalità e spazi esterni di rara comodità, in un contesto residenziale ideale per chi desidera privacy e qualità abitativa.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento è possibile contattare la Nuova CRG Immobiliare ai numeri 342.81.77.024 oppure 06.69.30.25.24.
L’immobile è visionabile su appuntamento presso la nostra sede in Via Giuseppe Garibaldi 17, Grottaferrata (RM). Siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle ore 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30, e il sabato dalle 9:00 alle 13:00.
Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da ritenersi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.