Appartamento in vendita a Sanremo, 250 mq

Prestigiosa residenza storica nel centro di Sanremo! Nel cuore di Sanremo, lungo l’elegante Corso Garibaldi, proponiamo in vendita una dimora di grande fascino situata all’interno di un raffinato palazzo della fine dell’Ottocento, originariamente sede del celebre Hôtel de Nice.
Un luogo ricco di storia, che dal 1874 ospitò illustri rappresentanti dell’aristocrazia europea, tra cui personalità legate alle famiglie degli Zar. La Zarina Maria Alexandrova soggiornò tra queste mura per un lungo periodo nel 1876. L’edificio conserva ancora oggi l’atmosfera esclusiva del suo prestigioso passato ed è circondato da un antico parco privato, autentica rarità nel centro cittadino, capace di garantire silenzio, verde e riservatezza a pochi passi da tutti i servizi.
La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 251 mq e comprende un ampio appartamento padronale e un monolocale indipendente, entrambi caratterizzati da ambienti accoglienti e ricchi di personalità.
L’abitazione principale presenta volumi generosi, soffitti alti e una straordinaria luminosità. Un importante ingresso introduce agli ambienti della casa e conduce al magnifico soggiorno doppio con balcone, affiancato da un’elegante sala da pranzo. La tripla esposizione a nord, ovest e sud regala luce naturale durante le diverse ore della giornata, creando una piacevole continuità tra gli spazi e una particolare sensazione di ampiezza.
La zona notte ospita due spaziose camere da letto, una delle quali dotata di balcone, e due bagni, di cui uno recentemente rinnovato. Una seconda zona pranzo con angolo cottura e un capiente ripostiglio completano la distribuzione interna, offrendo praticità e molteplici possibilità di personalizzazione.
Incluso nella proprietà si trova un monolocale indipendente, completamente ristrutturato e organizzato con zona giorno e notte, angolo cottura e bagno. Una soluzione versatile e preziosa, ideale come dependance per gli ospiti, studio professionale, spazio riservato al personale oppure unità da destinare alla locazione.
Entrambe le abitazioni sono dotate di climatizzazione caldo/freddo mediante split; l’appartamento principale dispone inoltre di riscaldamento autonomo alimentato a gas di città.
Una proprietà rara, nella quale il prestigio della storia incontra il comfort della vita contemporanea. La posizione centralissima, la tranquillità del parco, le importanti dimensioni e la presenza dell’unità indipendente rendono questa residenza una proposta esclusiva per chi desidera vivere Sanremo con eleganza, privacy e autentico charme.