Appartamento in vendita a Tolmezzo - Via Giacomo Matteotti, 27, 85 mq

In via Matteotti, a pochi passi dal centro storico di Tolmezzo, proponiamo in vendita un grazioso appartamento bicamere sviluppato su due livelli, inserito in una palazzina di sole 6 unità immobiliari edificata nel 2002. Al secondo piano troviamo l’ingresso-pranzo-soggiorno con angolo cucina, un disimpegno che porta ad una camera ed un bagno finestrato, oltre alle scale di accesso al piano superiore, per un totale di mq 52,10. Dal soggiorno si accede anche alla terrazza di mq 9,20 esposta completamente ad ovest. Al piano superiore (mansarda con travi in legno a vista) troviamo un disimpegno che porta ad un’ampia camera ed un comodo bagno (quasi mai utilizzato e quindi come nuovo) per un totale di mq 32,80 e due zone soffitta/deposito di totali mq 28,60 aventi altezze variabili da 95 a 200 cm. A completare la proprietà troviamo un’autorimessa di mq 22,00 posta al piano terra e comodamente accessibile da corte interna condominiale.
L’appartamento si presenta in ottime condizioni di manutenzione ed è perfettamente abitabile da subito. Il riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano garantisce comfort e indipendenza, mentre nel soggiorno è presente una canna fumaria che permette l’installazione di una stufa per un’ulteriore soluzione di riscaldamento.
Nella palazzina non è presente l’ascensore, pertanto le spese condominiali sono piuttosto basse, pari a circa [omissis]/mese esclusi i soli consumi di acqua ed eventuali spese straordinarie.
Questa opportunità di acquisto è perfetta per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale nelle vicinanze del centro di Tolmezzo, ma rappresenta anche un ottimo investimento con una rendita garantita del 5 % annuo in caso di affittanza.
Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, si prega di contattare esclusivamente i nostri uffici di persona, previo appuntamento.