Appartamento in vendita a Cetona - Via Strada della Paolina, 164 mq

Bellissimo terra-tetto ristrutturato con favoloso giardino privato panoramico ubicato nel centro storico di Cetona. “Il Giardino sulla vallata” è una proprietà che gode di un panorama favoloso sulla campagna attorno al centro storico di Cetona e di un’ottima esposizione verso sud. Il terra-tetto sviluppa una superficie complessiva di circa 190 mq. su quattro livelli. Bellissimo ed ampio giardino pensile privato per una superficie di circa 195 mq. con vista sulla vallata.
Stato e rifiniture
La proprietà è stata completamente ristrutturata negli anni 2018-2019 (impianti, infissi, cucina, bagni) ed è in ottime condizioni, pronta all’uso. Come pavimenti troviamo un gres dalla tonalità moderna per la zona cucina e le zone bagno, mentre per le restanti zone giorno troviamo un parquet dalla tonalità chiara e luminosa.
Servizi e utenze
Tutte le utenze sono presenti e funzionanti: impianto elettrico, idrico, riscaldamento, condizionamento, internet con wi-fi. Acqua con acquedotto pubblico, elettricità con rete pubblica, riscaldamento con radiatori e caldaia a gas. Aria condizionata con split che fanno sia aria fresca che aria calda.
Utilizzi e potenzialità
Il Giardino sulla vallata è una bellissima casa nel punto più panoramico del centro storico di Cetona, con giardino privato e vista panoramica sulla vicina campagna. Questa abitazione, viste le sue caratteristiche, si presterebbe ottimamente per essere vissuta in maniera permanente o come seconda casa all'interno di uno dei borghi più belli della Toscana, con potenziale di messa a reddito nei circuiti di affitti turistici estivi.
Ubicazione
Nell’area meridionale della provincia di Siena, in prossimità dell’alto Lazio e dell’Umbria, si trova il Comune di Cetona. L'antico borgo di Cetona è un centro medievale molto ricercato da letterari ed artisti del mondo intero per la sua pace e la bellezza dei suoi paesaggi. E’ facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza delle uscite autostradali di Chiusi-Chianciano Terme e di Fabro. Le città storiche come Firenze, Siena, Arezzo, Montepulciano, Pienza, Orvieto, Perugia, Città della Pieve, sono poco distanti e anche diversi centri termali come quelli di San Casciano dei Bagni, Bagno Vignoni e Bagni San Filippo rendono ancora più piacevole la permanenza.
Catastale
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Vincoli
L'immobile è intestato a persona fisica e la vendita sarà soggetta ad imposta di registro (vedi acquisto da privato).