Appartamento in vendita a Milano - Via Lanfranco della Pila, 27, 96 mq

TRILOCALE DI 96 MQ CON CUCINA ABITABILE, BALCONE, TERRAZZINO E CANTINA – A POCHI MINUTI DA MM5 BICOCCA E PARCO NORD

ICONACASA MILANO NIGUARDA propone in vendita, in Via Lanfranco della Pila 27, un trilocale di 96 mq con cucina abitabile, al primo piano con ascensore. Lo stabile, dei primi anni '70, dispone di servizio di portineria attivo sia al mattino sia al pomeriggio, quindi per l'intera giornata. Ha inoltre un ampio giardino condominiale curato e un deposito comune per le biciclette.

La richiesta per l'appartamento è di [omissis].
Le spese condominiali, comprensive di riscaldamento centralizzato e servizio di portineria, sono di circa [omissis] mensili.
Condominio completamente Cablato in fibra ottica per una connessione ultra-veloce e stabile.
Presenza di Bacheca interattiva con apertura portoncino e parte scala, ideale per comunicazioni rapide con l'amministratore.

L'appartamento ha una disposizione razionale, con zona giorno e zona notte ben separate. Si entra su un disimpegno che distribuisce gli ambienti. A sinistra c'è la cucina abitabile, con accesso diretto a un balcone di servizio, molto comodo e sfruttabile. A destra c'è il soggiorno, con uscita sul terrazzino, ideale per la colazione all'aperto o per un momento di relax a fine giornata.

La zona notte comprende un'ampia camera matrimoniale, una seconda camera da letto di generose dimensioni, adatta anche come studio o cameretta, un bagno finestrato con vasca e doccia, rinnovato qualche anno fa, e un comodo ripostiglio.

La doppia esposizione Nord-Sud rende la casa luminosa per tutto l'arco della giornata e garantisce un ottimo ricambio d'aria! I soffitti sono alti 2,90 m, una caratteristica sempre più rara che dà respiro a tutti gli ambienti.

L'immobile è da personalizzare secondo il proprio gusto. Ha pavimenti in marmo nel soggiorno e nella seconda camera, parquet nella camera matrimoniale e ceramica in cucina e bagno. Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro e la porta d'ingresso è blindata. Ci sono due split per l'aria condizionata, in soggiorno e in camera matrimoniale. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore, per pagare solo in base al proprio consumo.

La proprietà comprende una cantina al piano interrato, con altezza di oltre 3 metri.
È inoltre possibile acquistare, nello stesso stabile, un box auto di circa 13 mq al prezzo di [omissis].

La posizione è strategica. Si raggiungono a piedi l'Esselunga, i negozi di vicinato e tutti i servizi di prima necessità. Nelle vicinanze ci sono il Parco Nord, l'Università degli Studi di Milano Bicocca e il Grande Ospedale Metropolitano Niguarda. La zona è ben servita dai mezzi pubblici: la metropolitana lilla MM5 (fermata Bicocca) e le linee di autobus 42, 51 e 52 collegano rapidamente al centro città.

Una soluzione ideale per giovani coppie e famiglie, ma anche un ottimo investimento vista la vicinanza all'Università e all'Ospedale.

"Non siamo solo un'Agenzia Immobiliare... Cerchiamo di essere molto di più! Per noi il Cliente è sempre al centro dell'attenzione e soddisfare le sue esigenze è da sempre la nostra Missione! Aiutiamo i clienti con professionalità e passione a realizzare il loro sogno!"

Per informazioni o per fissare una visita: 391 762 9769

Luca Monzio Compagnoni

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