Appartamento in vendita a Cento - Via Ludovico Ariosto 19, 120 mq

Rif: TC045 - RIFERIMENTO: TC045

In zona comoda al centro di Cento e a tutti i principali servizi, raggiungibili comodamente anche a piedi, la Tempocasa di Cento propone in vendita un appartamento completamente ristrutturato, situato al primo piano di una palazzina composta da sole 10 unità abitative.
L'immobile presenta basse spese condominiali, pari a circa [omissis] all'anno, ed è ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare, caratterizzata da ampi spazi e numerosi sfoghi esterni.

Internamente l'immobile é cosí composto:

INTERNO
L'ingresso si apre direttamente sull'ampio soggiorno, ambiente luminoso e ben organizzabile, dotato di una comoda porta finestra con accesso al primo balcone.
Adiacente al soggiorno troviamo il cucinotto separato, attualmente diviso dalla zona living tramite una tramezza. La disposizione permette, qualora lo si desideri, di rimuovere la parete e creare un unico ambiente soggiorno/cucina, ottenendo così uno spazio ancora più ampio e moderno. Anche il cucinotto è dotato di porta finestra con accesso al secondo balcone.
Attraverso un comodo disimpegno con pompa di calore accediamo alla zona notte, composta da una camera da letto trequarti di generose dimensioni, caratterizzata da una porta finestra che conduce al terzo balcone dell'appartamento.
La zona notte è completata da un bagno finestrato, dotato di sanitari appoggiati, lavabo e vasca da bagno, e da una grande camera da letto matrimoniale, anch'essa luminosa e dotata di finestra.

ESTERNO
Al piano terra completa la proprietà un garage di circa 20 mq, comodo sia per il ricovero dell'auto sia come spazio aggiuntivo.

L'appartamento è stato completamente ristrutturato in chiave moderna, con il rifacimento totale degli impianti. È dotato di riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione e di infissi in PVC con doppio vetro, che garantiscono un buon livello di isolamento e comfort abitativo.
Anche la palazzina è stata interessata da importanti interventi grazie al Superbonus 110%, contribuendo al miglioramento delle prestazioni dell'edificio. L'immobile è attualmente in classe energetica C.

PERCHÉ ACQUISTARLO?

Zona comoda al centro e ai principali servizi
Appartamento completamente ristrutturato
3 balconi
Ampio soggiorno
Possibilità di creare un unico ambiente soggiorno/cucina
2 camere da letto
Bagno finestrato
Garage di circa 20 mq
Infissi in PVC doppio vetro
Caldaia a condensazione
Impianti completamente rifatti
Interventi condominiali effettuati con Superbonus 110%
Classe energetica C
Riscaldamento autonomo
Palazzina di sole 10 unità