Appartamento in vendita a Bologna - Via Federico Venturini, 82 mq

Trilocale completamente ristrutturato in Vendita - Augusto Righi, in interno, via Venturini.
Scopri questa splendida opportunità nel cuore della città! Ti presentiamo un appartamento completamente ristrutturato situato in una piccola palazzina in ottime condizioni in una via interna del centro storico, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi ricerca comfort e praticità, vista la vicinanza anche alla Stazione Centrale.

L'immobile si sviluppa su un'accogliente distribuzione con ingresso diretto sul soggiorno con angolo cottura integrato a gas, (volendo l'induzione, impianto già predisposto), perfetto per chi ama gli spazi aperti e moderni.
Le 2 ampie camere da letto offrono luminosità naturale grazie all'orientamento Est-Ovest, garantendo luce durante l'intera giornata. Completa la struttura 1 bagno funzionale e un pratico ripostiglio con lavanderia, (dove è presente una colonna di scarico per creare un eventuale secondo bagno). ideale per organizzare al meglio lo spazio domestico.

Gli esterni sono un valore aggiunto: godrai di un un balconcino tipico stile del centro di Bologna, oltre a una suggestiva corte interna di circa 13 m² dove rilassarti nei momenti di tranquillità. La cantina annessa fornisce ulteriore spazio di stoccaggio per le tue necessità.

Dal punto di vista tecnologico e del comfort, l'appartamento è dotato di impianto domotico di ultima generazione, di riscaldamento autonomo alimentato a gas naturale (caldaia "Immergas" di ultima generazione), aria condizionata in tutti gli ambienti con split "Daikin" per il benessere tutto l'anno, e armadi a muro per ottimizzare lo spazio. E' presente inoltre una cassaforte murata. Situato al primo piano, l'accesso è agevole e comodo.

Costruito nel 1900 ma completamente ristrutturato, questo immobile combina il fascino storico con le moderne esigenze abitative. La classe energetica E riflette le caratteristiche costruttive dell'epoca, mentre gli interventi di ristrutturazione ne garantiscono la funzionalità contemporanea.

Prezzo: [omissis], 00

Non perdere questa occasione in una posizione centrale e prestigiosa!