Villa in vendita a Camaiore - Via del Paduletto, 200 mq

RIF.M221
LIDO DI CAMAIORE,VENDESI VILLETTA LIBERA SU QUATTRO LATI

Lido di Camaiore, proponiamo in vendita un’elegante proprietà indipendente, libera su quattro lati, immersa nella privacy di un giardino privato, curato e riservato di circa 600 mq.
La residenza si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 200 mq, con una superficie realmente fruibile di circa 150 mq, oltre alla possibilità di realizzare un ulteriore ampliamento di circa 40 mq.
Il piano principale — già completamente realizzato
Il piano principale, di circa 100 mq, è già completamente realizzato e abitabile, con una distribuzione degli spazi studiata per offrire comfort, funzionalità e privacy.
L’ingresso conduce agli ambienti principali della residenza e alla cabina armadio.
La proprietà dispone di una cucina indipendente con bagno privato, oltre a un elegante soggiorno caratterizzato da una suggestiva finestra panoramica, capace di valorizzare la luminosità dell’ambiente e creare un piacevole rapporto con l’esterno.
La zona notte comprende una ampia camera matrimoniale, una cameretta e un ulteriore bagno, per un totale di tre servizi presenti nell’abitazione.
Il piano è quindi già completamente definito e pronto per essere vissuto, senza necessità di interventi di completamento.
Il livello inferiore — un progetto da personalizzare
Al livello inferiore si apre un’importante taverna di circa 100 mq, attualmente allo stato da personalizzare.
Gli impianti e la predisposizione elettrica sono già presenti, lasciando piena libertà nella progettazione degli ambienti e nella scelta delle finiture.
Un autentico spazio da interpretare secondo il proprio stile: una raffinata zona living, una suite privata, una terza camera da letto, uno studio, una palestra, un’area wellness o un elegante spazio dedicato agli ospiti.
Il giardino privato
A completare la proprietà, un giardino privato di circa 600 mq, curato e riservato, rappresenta uno degli elementi distintivi della residenza.
Uno spazio prezioso da vivere in assoluta privacy, ideale per creare una raffinata area lounge all’aperto, una zona pranzo, uno spazio relax o un ambiente dedicato alla convivialità.
È inoltre presente la possibilità di realizzare un ulteriore ampliamento di circa 40 mq, aumentando ulteriormente le potenzialità architettoniche e abitative della proprietà.
Una posizione privilegiata
La residenza gode di una posizione particolarmente comoda: Esselunga, bar, ristoranti, negozi e tutti i principali servizi sono raggiungibili a piedi, offrendo il privilegio di avere tutto ciò che serve per la vita quotidiana a portata di mano.
Anche il mare e le spiagge di Lido di Camaiore sono facilmente raggiungibili, permettendo di vivere pienamente lo stile di vita della Versilia, tra passeggiate sul lungomare, relax e convivialità.
Una proprietà che unisce indipendenza, privacy, ampi spazi esterni e libertà progettuale, con un piano già completamente realizzato e abitabile e un importante livello inferiore ancora da trasformare secondo il proprio gusto.
Una residenza dal grande potenziale, ideale per chi desidera creare una dimora elegante e personale nel cuore della Versilia, a pochi passi dal mare e da tutti i principali servizi.
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