Casa indipendente in vendita a Cattolica - Via Venezia, 19, 274 mq
274
mq
4
Locali
3
Camere
3
Bagni
Descrizione
IL TUO PROSSIMO PROGETTO IMMOBILIARE PARTE DA QUI.
Un complesso immobiliare, più possibilità di investimento e tutto lo spazio per dare forma alla tua visione.
In Via Venezia 19, nel cuore di Cattolica e a circa 200 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita una proprietà ideale per chi desidera investire in una posizione strategica, realizzare nuove soluzioni abitative o coniugare residenza e potenziale rendita commerciale.
Il complesso, costruito negli anni '80 e in buone condizioni generali, è così composto:
PIANO TERRA: negozio di circa 145 mq con altezza interna di 3,40 metri, interessante anche in prospettiva di riqualificazione e inserimento di nuovi impianti. Una corte comune conduce alla scala di accesso all'abitazione.
PIANO PRIMO: ampio terrazzo di circa 80 mq, dal quale si accede all'appartamento composto da zona giorno con angolo cottura a vista, spazioso disimpegno, tre camere da letto (una matrimoniale e due singole) e bagno.
PIANO MANSARDATO: accessibile tramite scala esterna, con predisposizione anche per collegamento interno mediante scala a chiocciola. Comprende tre locali: un bagno e due ripostigli, uno dei quali impreziosito da un bel camino in muratura, con interessanti possibilità di valorizzazione nel rispetto delle destinazioni d'uso consentite.
L'abitazione è già utilizzabile e necessita soltanto di una leggera rinfrescata per tornare a splendere.
PERCHÉ QUESTA PROPRIETÀ MERITA LA TUA ATTENZIONE?
Perché puoi immaginare un progetto di trasformazione in nuove abitazioni da vendere, previa verifica della fattibilità urbanistica, oppure scegliere di vivere nel centro di Cattolica, a pochi passi dal mare, mantenendo il negozio come possibile fonte di reddito.
Una proprietà che non ti impone un'unica soluzione, ma ti lascia la libertà di immaginare quella più adatta ai tuoi obiettivi.
Prezzo richiesto: [omissis]
Se sai riconoscere il potenziale di un immobile prima ancora di trasformarlo, contattaci per organizzare una visita.
Il tuo prossimo progetto potrebbe avere già un indirizzo: Cattolica, Via Venezia 19.
Un complesso immobiliare, più possibilità di investimento e tutto lo spazio per dare forma alla tua visione.
In Via Venezia 19, nel cuore di Cattolica e a circa 200 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita una proprietà ideale per chi desidera investire in una posizione strategica, realizzare nuove soluzioni abitative o coniugare residenza e potenziale rendita commerciale.
Il complesso, costruito negli anni '80 e in buone condizioni generali, è così composto:
PIANO TERRA: negozio di circa 145 mq con altezza interna di 3,40 metri, interessante anche in prospettiva di riqualificazione e inserimento di nuovi impianti. Una corte comune conduce alla scala di accesso all'abitazione.
PIANO PRIMO: ampio terrazzo di circa 80 mq, dal quale si accede all'appartamento composto da zona giorno con angolo cottura a vista, spazioso disimpegno, tre camere da letto (una matrimoniale e due singole) e bagno.
PIANO MANSARDATO: accessibile tramite scala esterna, con predisposizione anche per collegamento interno mediante scala a chiocciola. Comprende tre locali: un bagno e due ripostigli, uno dei quali impreziosito da un bel camino in muratura, con interessanti possibilità di valorizzazione nel rispetto delle destinazioni d'uso consentite.
L'abitazione è già utilizzabile e necessita soltanto di una leggera rinfrescata per tornare a splendere.
PERCHÉ QUESTA PROPRIETÀ MERITA LA TUA ATTENZIONE?
Perché puoi immaginare un progetto di trasformazione in nuove abitazioni da vendere, previa verifica della fattibilità urbanistica, oppure scegliere di vivere nel centro di Cattolica, a pochi passi dal mare, mantenendo il negozio come possibile fonte di reddito.
Una proprietà che non ti impone un'unica soluzione, ma ti lascia la libertà di immaginare quella più adatta ai tuoi obiettivi.
Prezzo richiesto: [omissis]
Se sai riconoscere il potenziale di un immobile prima ancora di trasformarlo, contattaci per organizzare una visita.
Il tuo prossimo progetto potrebbe avere già un indirizzo: Cattolica, Via Venezia 19.
Caratteristiche
Ascensore
No
Stato
Buono / Abitabile
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Servizi e accessori
Esposizione doppia
Impianto tv singolo
Infissi esterni in vetro / legno
Mansarda
Referente
Camporesi Real Estate
Storico
Pubblicato
24 Sep 2026
Aggiornato
26 Sep 2026
Sul mercato
3 giorni
ID Annuncio
132752152
