Villa

Certe case non sono fatte per chi cerca “la solita villetta”.

Sono fatte per chi guarda uno spazio e ci vede possibilità.
Per chi non vuole adattarsi a una casa qualsiasi, ma desidera un immobile capace di accompagnare un progetto di vita, di lavoro, di famiglia o di investimento.

In Via Artigianato 123/A, a Saludecio, ti presento una villetta abbinata da un lato, costruita nel 1970 e mantenuta con cura dagli attuali proprietari, oggi in buone condizioni generali e abitabile da subito, senza lavori urgenti da affrontare.

La particolarità?
Qui non hai solo una casa.

Hai una proprietà articolata su più livelli, con un’abitazione principale ampia e scenografica, una seconda unità indipendente ideale come dependance o soluzione da mettere a reddito, un laboratorio artigianale di circa 200 mq con ingresso autonomo sul retro, oltre a garage, tavernetta e cantina al piano interrato.

Una soluzione rara, pensata per chi vuole distinguersi.

L’ingresso principale avviene al piano terra, da accesso indipendente su giardino privato.

L’abitazione principale, di circa 292 mq, ti accoglie con ambienti grandi, autentici e pieni di carattere. La sala da pranzo in stile baita di montagna crea subito un’atmosfera calda e riconoscibile, con cucinotto separato e terrazzino.

Il grande soggiorno continua la stessa impronta rustica, ma è il terrazzo panoramico a prendersi la scena: uno spazio che lascia davvero a bocca aperta, perfetto per chi ama vivere la casa anche come luogo di rappresentanza, relax e ispirazione.

Sempre al piano trovi un ripostiglio utilizzabile anche come studio, due camere da letto e bagno.

Al piano superiore, un disimpegno conduce ad altre due comode camere da letto: spazi veri, generosi, lontani dagli standard ridotti delle costruzioni più recenti.

Al piano terra si sviluppa anche l’abitazione secondaria, di circa 73 mq, composta da zona giorno con cucinotto separato, disimpegno, bagno e camera matrimoniale.

Può diventare la casa indipendente per un familiare, una dependance per ospiti, oppure un’unità da affittare per generare reddito. Una possibilità concreta per trasformare l’immobile in qualcosa di più evoluto rispetto alla classica abitazione monofamiliare.

Sul retro, con ingresso autonomo, trovi inoltre un laboratorio artigianale di circa 200 mq: uno spazio prezioso per chi ha un’attività, vuole sviluppare un progetto professionale vicino casa o desidera semplicemente una proprietà con potenzialità fuori dall’ordinario.

Garage, tavernetta e cantina al piano interrato completano una soluzione che parla a chi non ama le scelte banali.

Questa villetta è ideale per te se cerchi grandi metrature, indipendenza, versatilità e una casa capace di seguire una visione: abitare, lavorare, ospitare, investire, creare.

Non è l’immobile per chi vuole qualcosa di convenzionale.
È la scelta giusta per chi vuole essere un passo avanti.