Villa in vendita a Montegrotto Terme - Via Caposeda, 460 mq

Rif. Ag. R590 - Tra Montegrotto e Torreglia, proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare disposta su tre livelli, immersa nel verde e caratterizzata da spazi generosi sia interni che esterni. L’abitazione si sviluppa su circa 300 mq ed è circondata da un magnifico parco esclusivo di circa 2000 mq, ideale per momenti conviviali all’aperto o per chi desidera privacy e relax nella natura.

Al piano rialzato troviamo l’ingresso principale che conduce ad un ampio salotto/pranzo luminoso grazie alle grandi vetrate e accesso diretto al terrazzo; soggiorno separato perfetto come area living aggiuntiva, cucina abitabile indipendente, camera singola con bagno privato. Al primo piano la zona notte offre ben tre camere matrimoniali spaziose servite da due bagni finestrati, uno studio riservato ideale anche come stanza smart working oltre a due terrazze affacciate sul verde circostante.

Il piano seminterrato ospita una grande taverna accogliente arricchita da caminetto tradizionale: ambiente perfetto per cene tra amici o feste in famiglia durante tutto l’anno.

La casa ha beneficiato del Superbonus 110% (2022): cappotto termico isolante sulle facciate esterne recentemente ridipinte color azzurro cielo moderno; caldaia ibrida ultima generazione; pannelli fotovoltaici da 6 kW già collegati ad accumulo batteria interna da ben 12 kWh garantendo autonomia energetica elevata; serramenti nuovi con tapparelle elettriche automatizzate e zanzariere integrate ovunque; tetto completamente isolato secondo le più recenti normative green.

Situata in posizione strategica tra i Colli Euganei – meta rinomata per passeggiate naturalistiche – il centro termale di Montegrotto dista pochi minuti così come tutti i principali servizi cittadini: scuole primarie/secondarie raggiungibili comodamente a piedi/bici, supermercati nelle immediate vicinanze così come fermate autobus extraurbani verso Padova città oppure Abano Terme. Ottima soluzione anche per famiglie numerose!

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Per ragioni di privacy l’indirizzo pubblicizzato non corrisponde esattamente alla posizione reale dell’immobile.