Appartamento in vendita a Modena, 104 mq

In zona Sacca, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento di recente costruzione realizzato nel 2023, situato al terzo piano di una palazzina di quattro piani servita da ascensore e composta da sole 12 unità abitative.
L’abitazione si distingue per la luminosità degli ambienti, la razionale distribuzione degli spazi e per un elevato livello di comfort abitativo, grazie a soluzioni costruttive e impiantistiche di ultima generazione.
L’ingresso si apre sulla zona giorno, ampia e accogliente, composta da zona living con angolo cottura a vista ed accesso diretto a un piacevole terrazzo, che amplia lo spazio abitativo e offre uno sfogo esterno particolarmente godibile.
La zona notte è ben separata e comprende una camera matrimoniale con bagno privato, una seconda camera singola, un secondo bagno di generose dimensioni e un pratico ripostiglio/lavanderia.
L’immobile è certificato in Classe Energetica A4 ed è dotato di riscaldamento a pavimento centralizzato con contabilizzazione autonoma dei consumi, impianto Daikin di ultima generazione, cappotto termico e sistema di ventilazione meccanica, pensato per assicurare un costante ricambio dell’aria e un elevato benessere interno.
Particolare attenzione è stata dedicata anche alle finiture e alle dotazioni: pavimenti in gres porcellanato, tapparelle motorizzate, zanzariere, videocitofono e sistema di cromoterapia nel bagno in camera.
Completano la proprietà un garage di circa 20 mq al piano terra, dotato di basculante motorizzata, e un posto auto riservato.
Il contesto condominiale offre inoltre spazi accessori particolarmente funzionali: al piano terra sono presenti diversi locali comuni utilizzabili per il deposito di biciclette e altre necessità, mentre al piano sottotetto si trovano due comodi locali lavanderia condominiali.
Una proposta abitativa moderna ed efficiente, ideale per chi cerca una casa recente, tecnologicamente avanzata e pronta da vivere, con spazi esterni e pertinenze, in una zona comoda e ben collegata della città.
Prezzo richiesto: [omissis]
A tutela della privacy della proprietà ed al fine di poter offrire il miglior servizio possibile, il presente immobile è visitabile solo ed esclusivamente previo incontro in ufficio.
Per fissare un appuntamento: Caterina Bova Cell. 338/2695112 - caterinabova@hotmail.com
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