Appartamento in vendita a Modena, 109 mq

ZONA SACCA - APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4. Proponiamo in vendita un LUMINOSO e moderno appartamento situato al terzo piano di un edificio di quattro piani servito da ASCENSORE. La proprietà, edificata recentemente nel 2023, si distingue per le sue eccellenti prestazioni energetiche (Classe Energetica A4) e finiture contemporanee, tra cui un moderno riscaldamento a PAVIMENTO e cappotto termico con sistema di ventilazione forzata, ideale per filtrare l'aria dall'esterno e garantire un ambiente salubre e asciutto. L'ingresso si apre su una spaziosa e accogliente zona giorno composta da un soggiorno con angolo cottura, arricchito dall'affaccio diretto su un piacevole TERRAZZO. La zona notte, progettata per garantire il massimo del comfort e della riservatezza, ospita un comodo ripostiglio/lavanderia, una camera da letto MATRIMONIALE con bagno privato, una camera singola e un secondo bagno ampio. A completare la proprietà vi sono un comodo GARAGE al piano terra di 20mq e un posto auto dedicato. L'immobile presenta spese condominiali contenute, pari a circa [omissis] all'anno, e sarà libero a rogito breve. Una soluzione abitativa ideale, nuova ed efficiente, perfetto per coppie giovani e piccoli nuclei famigliari, per chi ricerca i comfort delle nuove costruzione in una posizione strategica della città! N. B. Primo appuntamento presso nostri uffici per visionare foto, planimetrie, spese condominiali e ubicazione esatta dell'immobile previa compilazione del modulo di presa visione e privacy. L'indirizzo indicato nell'annuncio non indica la posizione esatta dell'immobile. Le foto e i dati relativi all'immobile presenti nell'annuncio potrebbero non corrispondere esattamente all'immobile in oggetto e non rappresentano elemento contrattuale.