Appartamento in vendita a Livorno - Via Giovanni Guarducci S.N.C, 89 mq

**VIA GUARDUCCI - APPARTAMENTO AL 5° PIANO CON ASCENSORE, CANTINA E POSTO AUTO** Proponiamo in vendita un appartamento situato al quinto piano di un ottimo condominio servito da ascensore, in posizione panoramica, luminosa e soleggiata. Caratteristiche dell'immobile L'ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno, dotato di accesso diretto a uno dei due balconi. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, dispone di un comodo ripostiglio e dell'accesso al secondo balcone. La zona notte è separata da un disimpegno e comprende: una camera matrimoniale; una camera media; un bagno finestrato con comoda cabina doccia. Pertinenze Completano la proprietà: cantina; posto auto assegnato all'interno dell'area condominiale recintata, con cancello automatico. È inoltre disponibile una stanza condominiale per il ricovero delle biciclette. Finiture e dotazioni L'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è dotato di: pavimenti in piastrelle; infissi in alluminio bianco con doppio vetro; riscaldamento autonomo; ascensore. L'immobile è libero subito. Spese condominiali Le spese condominiali ammontano a [omissis] al mese, comprensive di: consumo di acqua fredda, salvo conguaglio; quota ascensore, pulizia delle scale, illuminazione delle scale, competenze amministratore. Una soluzione completa e funzionale, con due balconi, cantina, posto auto e ascensore, inserita in un contesto condominiale curato e ben organizzato. L'appartamento si trova in una zona tranquilla e ben servita e garantisce un facile accesso a tutte le principali direzioni. Prezzo richiesto [omissis] Rif. 08 Classe Energetica F/IPE 99,95 kWh/m²anno GARAGE acquistabile Separatamente È possibile acquistare separatamente un garage di 16 mq, ideale per chi desidera disporre di uno spazio privato per auto, moto o deposito.