Appartamento in vendita a Bolzano - Viale Europa, 200, 130 mq

Ampio ed elegante quadrilocale con balcone abitabile in contesto completamente riqualificato

In esclusiva di vendita, proponiamo una soluzione abitativa di generosa metratura, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti comodi, funzionali e luminosi. Situato in una posizione tranquilla, riservata e soleggiata, l'immobile gode di un'ottima esposizione a ovest e nord.

La disposizione interna
L'appartamento si distingue per la razionale distribuzione degli spazi:

Zona giorno: accogliente ingresso, spaziosa cucina abitabile con affaccio sul balcone e un soggiorno luminoso con accesso diretto all'ampio balcone abitabile, perfetto per momenti di relax o cene all'aperto.
Zona notte: ben 4 camere da letto, di cui una confortevole matrimoniale con balcone privato e tre luminose stanze singole (perfette per figli, ospiti o studio/smart working).
Bagni e accessori: due bagni completi — uno principale finestrato con vasca e un secondo servizio con box doccia — oltre a un comodo ripostiglio/dispensa.
Condizioni e pertinenze
L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, conservando le finiture originali e offrendo grandi potenzialità di personalizzazione. L'edificio ha recentemente beneficiato di importanti interventi di efficientamento e manutenzione straordinaria: cappotto termico, caldaia e rifacimento completo del tetto, garanzia di comfort e risparmio energetico.
È presente l'allacciamento autonomo al metano per uso domestico.
Alcune persiane sono motorizzate.
Tende da sole

Completano la proprietà:

Una comoda cantina al piano interrato.
Un autorimessa disponibile a Eu. 30.000 (da conteggiare a parte rispetto al prezzo dell'appartamento).
Una proposta rara sul mercato per metratura, numero di stanze e qualità del contesto
Eventuale arredamento potrebbe rimanere in dotazione senza aggiunta di prezzo.
Posto bici
Sala riunioni in soffitta.

APE G

Classe Energetica: G