Appartamento in vendita a Bolzano - VIA NICOLODI, 120 mq

Esclusivo Quadrilocale Panoramico su Più Livelli con Vista Mozzafiato sulla Città

In posizione riservata e panoramica, proponiamo in esclusiva di vendita uno splendido appartamento di ampia metratura, unico nel suo genere. Sviluppato su più livelli sfalsati, l'immobile offre un'architettura dinamica ed elegante, pensata per garantire il massimo comfort abitativo, luce naturale in ogni ora del giorno e una netta separazione tra gli ambienti di rappresentanza e la zona notte.

La Zona Giorno
L'ingresso accoglie in un ambiente fluido e di grande impatto. La zona pranzo, funzionale e ben distinta, è servita da un comodo cucinotto separato dotato di propria finestra. Il vero cuore della casa è l'ampio e scenografico soggiorno, dominato da una magnifica vetrata a tutta parete: una vera e propria "cornice naturale" che regala una vista aperta ed emozionante sulla città. Da qui si accede direttamente al comodo balcone-loggia, ideale per colazioni all'aperto o momenti di relax al tramonto. A servizio del piano si trova un comodo bagno di cortesia.

La Zona Notte
Attraverso un'elegante scala interna si sale al piano superiore, interamente dedicato al riposo e alla tranquillità. La zona notte comprende tre camere da letto, spaziose e ben distribuite, servite da un bagno padronale completo e da un secondo bagno/WC di servizio, perfetto per gestire al meglio le esigenze di una famiglia numerosa.
Sono stati effettuati importanti lavori di ammodernamento. L'immobile è dotato di serramenti in legno- alluminio di alta qualità con ottime prestazioni di isolamento termico e acustico, nuovi avvolgibili elettrici e un nuovo portoncino d'ingresso.
Il riscaldamento è centralizzato alimentato a gas, ogni corpo radiante è dotato di termovalvole.

Pertinenze e Comfort Condominiali:
La proprietà include al piano seminterrato un'ampia e asciutta cantina, perfetta come spazio storage o dispensa, uno spazio condominiale adibito a locale biciclette. Il contesto condominiale offre comodi posti auto riservati ai residenti. Il condominio offre inoltre un ampio giardino e un'area giochi per bambini.

Opzione Garage:
A completare questa proposta abitativa, vi è la possibilità di acquistare un garage privato a livello strada al prezzo di Eu. 25.000 extra rispetto al prezzo di vendita dell'immobile.

Una soluzione abitativa di prestigio, perfetta per chi cerca ampi spazi, indipendenza visiva e una vista panoramica introvabile.
L'immobile è libero da vincoli provinciali, mutui e libero da persone, abitabile da subito.

i Classe Energetica: G