Rustico - Casale in vendita a Giarre - Via G. Pastore, 4, 339 mq

Nel territorio di Giarre, in Via Giulio Pastore n. 4, a breve distanza dal centro abitato e dai principali servizi, iemmeEUROPA propone in vendita un interessante compendio immobiliare rurale di antica costruzione, caratterizzato da un significativo valore storico, architettonico e paesaggistico.

La proprietà si distingue per la presenza di un antico casale in pietra lavica, espressione autentica dell'architettura rurale etnea, e di un tradizionale palmento con vasche per la raccolta del mosto, testimonianza della storica vocazione vitivinicola del territorio.

Il complesso comprende una porzione abitativa di circa 100 mq, ubicata al primo piano, un magazzino di circa 240 mq al piano terra e ulteriori corpi di fabbrica annessi, alcuni dei quali attualmente collabenti e da recuperare. Gli ambienti conservano elementi costruttivi e architettonici originari che conferiscono all'immobile un'identità distintiva e rappresentano una solida base per un intervento di recupero e valorizzazione.

Il compendio è circondato da circa 1.500 mq di terreno agricolo con alberi da frutto e ulivi secolari. Ciliegi, albicocchi, gelsi e altre essenze tipiche del paesaggio siciliano contribuiscono a creare un contesto naturale di particolare fascino, nel quale trovano spazio anche un antico pozzo per la raccolta delle acque e le tracce di un tradizionale forno a legna.

Di notevole interesse è la posizione panoramica, che offre una suggestiva vista sull'Etna e scorci sul mare. Un contesto che coniuga la riservatezza della campagna con la vicinanza al centro di Giarre, alla costa e ai principali collegamenti, rendendo la proprietà interessante sia per un utilizzo privato sia per un progetto di investimento.

L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione e recupero, offrendo la possibilità di reinterpretare gli spazi nel rispetto della loro identità originaria. Le caratteristiche del complesso e la sua ubicazione lo rendono particolarmente adatto alla realizzazione di una residenza privata di prestigio, di una struttura turistico-ricettiva di charme o di un progetto legato alla valorizzazione del patrimonio rurale e agricolo, previa verifica delle destinazioni urbanistiche e delle necessarie autorizzazioni.

Una proposta immobiliare di particolare interesse per chi ricerca autenticità, potenziale di valorizzazione e un contesto paesaggistico di pregio, nel cuore della Sicilia orientale.
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