Appartamento in vendita a Anguillara Sabazia - via Toscanini , 26, 85 mq

ANGUILLARA – A DUE PASSI DAL LAGO, NEL CUORE DI TUTTO

Lavori di ristrutturazione (compresa di impiantistica, infissi, porte) ultimati ad agosto 2026.

E se la vera comodità fosse uscire di casa e avere tutto a portata di mano?
Ad Anguillara Sabazia, nel ricercato e servitissimo quartiere San Francesco, proponiamo in vendita un appartamento di 95 mq appena ristrutturato, pronto da vivere e, soprattutto, completamente arredato.

Una casa pensata per chi sogna di vivere Anguillara davvero: il lago dista appena 500 metri, mentre nel raggio di soli 50 metri troviamo scuole elementari e materna, ufficio postale, farmacia, supermercato e tutti i principali servizi.

Qui la macchina può finalmente restare parcheggiata!

Entrando in casa ci accoglie una splendida e ampia zona giorno con cucina a vista, luminosa e conviviale, il vero cuore dell'abitazione. Da qui si accede direttamente agli spazi esterni: due graziosi giardini e un portico, perfetti per una colazione all'aperto, una cena d'estate o semplicemente per concedersi un angolo di relax tutto proprio.
La zona notte ospita una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno, con ambienti ben distribuiti e funzionali alla vita quotidiana di una famiglia.

Ma il vero valore aggiunto è che questa casa non richiede nulla: è stata appena ristrutturata e viene venduta completamente arredata, pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari praticamente con le valigie in mano.
E anche dal punto di vista delle dotazioni non manca davvero nulla: tre condizionatori, caldaia a pellet, riscaldamento a gas con possibilità di alimentare i termosifoni anche tramite pellet, finestre in PVC con doppio vetrocamera, grate in ferro, serrande elettriche e impianto di allarme.

Una casa moderna, comoda, sicura e pronta da vivere.

Ma soprattutto una casa nel cuore di Anguillara, dove scuole, negozi, servizi e persino il lago diventano parte della vita di tutti i giorni.

Se stai cercando una casa ristrutturata, con spazi esterni, completamente arredata e in una posizione che ti permetta di vivere il paese senza dipendere continuamente dall'auto, questa potrebbe essere proprio quella che aspettavi.

Entra, posa le valigie e comincia a viverla!

"Fotografie reali sottoposte a post-produzione digitale con lievi integrazioni AI. Alcuni elementi decorativi sono puramente illustrativi e potrebbero non essere presenti; spazi e caratteristiche strutturali dell'immobile non sono stati modificati." Classe Energetica: B