Casa indipendente in vendita a Porcari, 75 mq

CODICE ANNUNCIO 114

In un tranquillo complesso residenziale costruito nell'anno 2004 composto da sole 10 unità, proponiamo appartamento di circa 75 mq disposto su due livelli con ingresso indipendente.
Salendo le scale e passando per un primo balcone, entriamo nell'ampio open space composto da soggiorno/angolo cottura ove, tramite un piccolo disimpegno, arriviamo alla zona notte composta da camera matrimoniale, bagno finestrato e studio, quest'ultimo dotato di portafinestra con accesso diretto a un secondo balcone.
La zona giorno è altresì caratterizzata dalla presenza di una graziosa scala a chiocciola che conduce al superiore piano mansardato, ideale come zona relax da sfruttare come spazio hobby o soggiorno, oppure come ulteriore camera da letto, cui si accede a spazioso e luminoso terrazzo.
Completano la proprietà due posti auto assegnati, di cui uno coperto e uno scoperto.
Una soluzione indipendente e particolare, ottima per chi cerca una casa raccolta ma dotata di spazi ben distribuiti, ambienti su due livelli, terrazzi e comodità di parcheggio.

Located in a quiet residential complex built in 2004—comprising just 10 units—we offer an apartment of approximately 75 sqm arranged over two levels with a private entrance.
Upon ascending the stairs and passing a first balcony, you enter a spacious open-plan living area with a kitchenette. A small hallway leads to the sleeping area, which includes a master bedroom, a bathroom with a window, and a study; the latter features a French door providing direct access to a second balcony.
The living area also features a charming spiral staircase leading to the upper attic level. This space is ideal as a relaxation area—suitable for use as a hobby room or additional living room—or as an extra bedroom, and offers access to a spacious, light-filled terrace.
The property includes two assigned parking spaces: one covered and one uncovered.
This is a unique, independent property—an excellent choice for those seeking a compact yet well-laid-out home featuring split-level living, terraces, and convenient parking.

该房产位于一个建于2004年的宁静住宅小区内（仅含10户），是一套面积约75平方米、拥有独立入口的复式公寓。
拾级而上并穿过第一个阳台后，您将进入宽敞的开放式起居区，该区域配有小厨房。一条短走廊通向休息区，内设主卧、带窗浴室及书房；书房配有落地玻璃门，可直通第二个阳台。
起居区内设有一座别致的螺旋楼梯，通往上层的阁楼空间。该空间既可用作休闲区（如兴趣室或第二起居室），也可作为额外的卧室使用，并可通往一个宽敞明亮的大露台。
该房产附带两个指定停车位：一个为室内（有顶棚）车位，另一个为露天车位。
这是一处独具特色的独立式房产，对于那些寻求布局合理、兼具复式格局、露台及便利停车条件的紧凑型住宅的买家而言，是一个绝佳选择。