Appartamento in vendita a Roma - Piazzale Roberto Ardigò, 30, 63 mq
Piazzale Roberto Ardigò, 30, Roma, Roma
(si apre su Google Maps in una nuova scheda)
Zona: Ardeatino - Montagnola (Appia Pignatelli, Ardeatino, Montagnola)
63
mq
2
Locali
1
Camere
1
Bagni
Descrizione
EUR/MONTAGNOLA - proponiamo in vendita in esclusiva bilocale appena ristrutturato con ampia terrazza al piano, situato al primo piano di uno stabile signorile con servizio di portierato tutto il giorno.
L’appartamento, disponibile da subito, è stato interamente ristrutturato e nasce dal frazionamento di un’abitazione di maggiori dimensioni in tre unità immobiliari indipendenti.
La distribuzione interna comprende ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno non finestrato con doccia, disimpegno e comodo ripostiglio.
Elemento unico e distintivo della proprietà è il terrazzo al piano di circa 45 m², direttamente collegato alla zona giorno e alla zona notte. Un ampio spazio esterno da personalizzare e vivere durante la bella stagione, ideale per creare una zona pranzo all’aperto, un’area relax o un angolo verde.
La ristrutturazione ha previsto il completo rifacimento degli impianti, corredati dalle relative certificazioni. La dotazione comprende inoltre pavimentazione in grès effetto legno, infissi in PVC con doppi vetri e predisposizione per l’installazione dell’aria condizionata.
La zona
La Montagnola è un quartiere residenziale consolidato e particolarmente apprezzato per la vicinanza all’EUR e per la presenza di numerosi servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, negozi, scuole, farmacie, attività di quartiere, il mercato rionale coperto e diverse aree verdi.
La posizione consente di raggiungere agevolmente l’EUR, il centro di Roma e i quartieri limitrofi attraverso Via Laurentina e Via Cristoforo Colombo. A pochi metri dall’abitazione sono presenti diverse fermate autobus, con collegamenti verso la Metro B e le principali zone della città; la stazione della metropolitana più vicina è Marconi.
Una soluzione completamente rinnovata e pronta da abitare, ideale sia come abitazione principale sia come investimento, impreziosita da uno spazio esterno di dimensioni difficilmente reperibili.
Libero subito.
La vendita è esente IVA ed è soggetta alla sola imposta di registro.
L’appartamento, disponibile da subito, è stato interamente ristrutturato e nasce dal frazionamento di un’abitazione di maggiori dimensioni in tre unità immobiliari indipendenti.
La distribuzione interna comprende ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno non finestrato con doccia, disimpegno e comodo ripostiglio.
Elemento unico e distintivo della proprietà è il terrazzo al piano di circa 45 m², direttamente collegato alla zona giorno e alla zona notte. Un ampio spazio esterno da personalizzare e vivere durante la bella stagione, ideale per creare una zona pranzo all’aperto, un’area relax o un angolo verde.
La ristrutturazione ha previsto il completo rifacimento degli impianti, corredati dalle relative certificazioni. La dotazione comprende inoltre pavimentazione in grès effetto legno, infissi in PVC con doppi vetri e predisposizione per l’installazione dell’aria condizionata.
La zona
La Montagnola è un quartiere residenziale consolidato e particolarmente apprezzato per la vicinanza all’EUR e per la presenza di numerosi servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, negozi, scuole, farmacie, attività di quartiere, il mercato rionale coperto e diverse aree verdi.
La posizione consente di raggiungere agevolmente l’EUR, il centro di Roma e i quartieri limitrofi attraverso Via Laurentina e Via Cristoforo Colombo. A pochi metri dall’abitazione sono presenti diverse fermate autobus, con collegamenti verso la Metro B e le principali zone della città; la stazione della metropolitana più vicina è Marconi.
Una soluzione completamente rinnovata e pronta da abitare, ideale sia come abitazione principale sia come investimento, impreziosita da uno spazio esterno di dimensioni difficilmente reperibili.
Libero subito.
La vendita è esente IVA ed è soggetta alla sola imposta di registro.
Caratteristiche
Piano
1
Ascensore
Si
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano
Servizi e accessori
Cancello elettrico
Esposizione esterna
Fibra ottica
Impianto tv centralizzato
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Porta blindata
Referente
V.A. Immobiliare di Vittorio Vignoli
Storico
Pubblicato
25 Sep 2026
Aggiornato
26 Sep 2026
Sul mercato
0 giorni
ID Annuncio
132797798
