Villa in vendita a Palermo - Via Chirone, 57, 145 mq

Interessante Appartamento in Villa con Quadrupla Esposizione e Terrazze Panoramiche – Mondello / Via Chirone

Descrizione dell'Immobile

Se stai cercando una soluzione abitativa indipendente, luminosa e immersa nella tranquillità di un contesto residenziale esclusivo, questo appartamento in villa in via Chirone a Palermo è la scelta ideale.

Situato al secondo piano di una villa (senza ascensore), l'immobile gode di un accesso indipendente tramite scala esterna che garantisce totale autonomia. La sua caratteristica principale è la straordinaria quadrupla esposizione, che regala agli ambienti interni una luminosità naturale eccezionale e una costante aerazione per tutto l'arco della giornata.

La distribuzione degli spazi interni è pensata per offrire il massimo comfort:

Zona Giorno: Un ampio e luminoso salone doppio, perfetto per momenti di convivialità o relax, con accesso diretto alla prima splendida terrazza.

Cucina: Una cucina abitabile spaziosa e funzionale, collegata a un ulteriore terrazzo, ideale per pranzi e cene all'aperto.

Zona Notte: Composta da due camere da letto regolari; la prima dotata di terrazzo privato, la seconda servita da un comodo balcone.

Accessori: Un pratico ripostiglio e un bagno (WCD) ristrutturato pochi anni fa.

L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione e conserva il fascino dei dettagli classici, tra cui la caratteristica pavimentazione in ceramica decorata, infissi e porte interne in legno. È inoltre dotato di impianto elettrico con salvavita, impianto di riscaldamento e impianto idrico in rame con collettori. Il prospetto esterno della villa si presenta in buono stato.

Perchè Acquistare Questo Immobile? (I Nostri Punti di Forza)

Indipendenza e Privacy: Nessun condominio oppressivo, accesso privato e totale autonomia grazie alla scala esterna.

Spazi Esterni Vivibili: Ben tre terrazze e un balcone collegati tra loro offrono uno sfogo esterno privato in ogni ambiente della casa, perfetti per godersi il clima mite della Sicilia, rilassarsi o organizzare cene estive.

Luminosità Unica: Grazie alla quadrupla esposizione, la casa è baciata dal sole dall'alba al tramonto.

Posizione Strategica: A pochi minuti dalla rinomata spiaggia di Mondello e vicinissimo allo svincolo autostradale, unisce la quiete della villa alla comodità di muoversi senza stress.

Versatilità: Perfetto sia come elegante residenza principale per famiglie, sia come investimento di alto profilo o casa vacanze di charme.

La Zona e il Contesto

L'immobile è situato in una delle aree residenziali più apprezzate della periferia nord di Palermo, caratterizzata prevalentemente da eleganti costruzioni di ville e contesti signorili che garantiscono silenzio, verde e sicurezza.

La posizione è estremamente comoda e servita:

Mare e Natura: Ti trovi a pochissima distanza dalla splendida località balneare di Mondello, famosa in tutto il mondo per la sua spiaggia sabbiosa e il suo mare cristallino.

Collegamenti: Lo svincolo autostradale è facilmente raggiungibile, consentendo di spostarsi rapidamente verso il centro città o fuori Palermo.

Servizi e Sport: La zona è fornita di negozi di vicinanza e mezzi pubblici. Gli amanti dello sport e della vita all'aria aperta apprezzeranno la vicinanza al prestigioso Circolo del Tennis.

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(Nota: Le ultime foto presenti nella galleria sono state modificate con l'intelligenza artificiale al solo scopo di mostrare come verrebbe l'immobile arredato e sottoposto ad alcune migliorie e ristrutturazioni).