Attico - Mansarda in vendita a Bagnatica - Via delle Groane, 18, 132 mq

Elegante trilocale in villa con giardino privato, terrazza panoramica e box doppio
A Bagnatica, in posizione tranquilla e panoramica sulle colline, proponiamo ampio trilocale in villa con ingresso indipendente, situato al piano primo e ultimo.

L’abitazione si distingue per gli ampi spazi, la privacy e la splendida vista panoramica. È composta da un grande soggiorno, cucina abitabile, disimpegno della zona notte, due camere matrimoniali, due bagni, balcone e una terrazza panoramica.

Al piano terra completa la proprietà un giardino privato di circa 200 mq, realizzato con erba sintetica di alta qualità e caratterizzato da vialetti in piastrelle antigelo.

Al piano interrato troviamo un ampio box doppio in larghezza e una cantina, entrambi collegati direttamente all'abitazione tramite una scala privata.

Ristrutturazione
L'immobile è stato completamente ristrutturato circa 7 anni fa, con particolare attenzione alla qualità delle finiture e degli impianti:
- rifacimento completo dei due bagni, con rubinetteria Jacuzzi;
- doccia con idromassaggio nel bagno padronale
- rifacimento degli impianti idraulici della cucina;
- rifacimento dell'impianto elettrico;
- realizzazione di nuovo impianto a gas esterno all'abitazione;
- rifacimento delle guaine e della pavimentazione della terrazza;
- installazione di doppi vetri su tutte le finestre, completi di zanzariere;
- nuova caldaia a condensazione;
- persiane completamente rifatte;
- parquet in rovere oliato in tutta la casa;
- parquet originale nelle camere da letto, levigato e riverniciato;
- tende esterne in pvc anti pioggia con sensore vento;
- rifacimento della recinzione.

Sicurezza e impianti
L'abitazione è inoltre dotata di:
- impianto d'allarme perimetrale su tutte le finestre e porte;
- impianto volumetrico nella sala da pranzo e nel box;
- impianto perimetrale su terrazza e balcone
- impianto di videosorveglianza.

Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi, area esterna privata e tranquillità, senza rinunciare alla comodità di una casa già ristrutturata e pronta da abitare.

Indice di prestazione energetica in attesa di certificazione

MANDATO IN ESCLUSIVA

Via Leonardo da Vinci 9/B
24060 - Costa di Mezzate (BG)