Appartamento in vendita a Bergamo - Via San Bernardino, 139M, 132 mq

Appartamento completamente ristrutturato con ampi terrazzi e garage triplo – Zona Gres Art - Vista su CITTA' ALTA

Caratteristiche dell’appartamento
L’abitazione gode di una doppia esposizione Nord-Sud arricchita da due ampi terrazzi, uno per ciascun lato dell’appartamento, per una superficie complessiva superiore a 22 mq.
La zona giorno è stata oggetto di una completa rivisitazione: sala e cucina sono state unite, creando un unico ambiente ampio, moderno e luminoso.
La sala dispone di due grandi finestre che permettono alla luce naturale di illuminare generosamente l’ambiente.
I pavimenti dell’intero appartamento sono in legno in una raffinata tonalità grigio chiaro che varia piacevolmente a seconda delle condizioni di luce.
• porte interne nuove, colore RAL 9010;
• maniglie Olivari, utilizzate su tutte le porte e anche sulle finestre;
• nuovi infissi in PVC con doppio vetro;
• sistema di apertura anta-ribalta;

Camere e disimpegni
Nella camera da letto matrimoniale è stata realizzata una nicchia su misura destinata ad accogliere un capiente armadio.
Anche nella zona di disimpegno, di fronte alla cabina armadio, è stata ricavata una seconda nicchia nella quale sono stati inseriti due grandi armadi su misura.
Una delle principali caratteristiche della ristrutturazione è la realizzazione di una grande cabina armadio, ottenendo così un ambiente estremamente funzionale e dotato di ampi spazi per l’organizzazione degli effetti personali.

Bagni
Il bagno principale è stato completamente ristrutturato. Il pavimento è rivestito con eleganti piastrelle esagonali grigie, mentre le pareti sono piastrellate a tutta altezza con piastrelle bianche, che contribuiscono a rendere l’ambiente particolarmente luminoso.
Il secondo bagno, anch’esso completamente ristrutturato e piastrellato a tutta altezza, presenta grandi piastrelle effetto lavagna.
Il bagno è già predisposto per l’installazione di una doccia supplementare.

Cucina
La cucina, realizzata su misura, è in perfette condizioni ed è caratterizzata da una finitura bianca laccata RAL 9010.
È completa di elettrodomestici perfettamente funzionanti e dispone di una penisola di circa 3 metri, che offre un ampio e comodo piano di lavoro.
Il piano cottura è a induzione, largo 90 cm, ed è posto di fronte ad una postazione dotata di due sgabelli che permettono di conversare comodamente mentre si cucina.
Il controsoffitto in cartongesso ospita faretti LED e la cappa di aspirazione.
Tra gli elettrodomestici è presente anche una cantinetta per vini a doppia temperatura, perfettamente integrata nelle colonne della cucina.

Elettrodomestici inclusi
• Frigorifero Bosch;
• Forno Bosch Inox con funzione vapore;
• Lavastoviglie Bosch;
• Piano Cottura a induzione Siemens;
• cappa Elica Etoile dotata di telecomando.

Sicurezza
Anche la porta d’ingresso è stata sostituita con una porta blindata Classe 3 antieffrazione, completa di:
• serratura Astablock;
• doppio cilindro europeo;
• doppio defender.

È stata inoltre recentemente sostituita la caldaia, installando un moderno modello a condensazione.

Arredi compresi nella vendita
L’appartamento viene venduto parzialmente arredato.
Sono compresi nel prezzo:
• cucina completa di tutti gli elettrodomestici sopra indicati;
• libreria di design Tomasella, modello “Atlante”, installata in sala;
• divano letto Montese 3 posti, con chaise longue e materasso;
• tavolo Calligaris;
• 4 sedie in pelle pieno fiore nera;
• arredi completi dei bagni;
• nella seconda camera, un grande armadio Calligaris a 4 ante;
• nella camera matrimoniale, letto con ampio cassettone contenitore.

Garage triplo e cantina
A completamento della proprietà sono inclusi un garage triplo di circa 45 mq, situato al piano interrato -2, e una cantina di circa 6 mq, anch’essa al medesimo livello.
Il garage è stato completamente imbiancato e il pavimento in cemento è stato trattato con vernice antipolvere.

Condominio e parcheggi
Il condominio dispone di numerosi posti auto esterni gratuiti e di un parcheggio privato ad uso pubblico situato al secondo piano dell’edificio.
Il parcheggio è raggiungibile attraverso una rampa di accesso protetta da sbarre automatiche, apribili tramite telecomando nella fascia oraria 21:00–8:00.

Classe energetica: C
EP globale non rinnovabile: 93,65 kWh/mqa
EP globale rinnovabile: 6,91 kWh/mqa

MANDATO IN ESCLUSIVA

Via Leonardo da Vinci 9/B
24060 - Costa di Mezzate (BG)