Appartamento in vendita a Milano - Via Oreste Cipriani, 1, 170 mq

Nel verdeggiante e ricercato quartiere Maggiolina, a pochi passi dal rinomato "Quartiere dei Giornalisti" (Via Cipriani) e nelle immediate vicinanze della fermata metropolitana M5 Istria, proponiamo in vendita un esclusivo quadrilocale di 170 mq.
Situato al primo piano e unico al piano, l'immobile si inserisce all'interno di un contesto signorile ed estremamente riservato composto da sole tre unità abitative, garantendo così un'assoluta privacy e un'oasi di tranquillità lontana dal caos cittadino.
GLI SPAZI E LA PLANIMETRIA L'appartamento si presenta in buone condizioni di manutenzione ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi fluida e razionale, impreziosita da pavimenti in parquet in legno nobile.
• Zona Giorno: Un elegante ingresso introduce a un ampio e luminoso ambiente che ospita il soggiorno e un'area pranzo adiacente. Il soggiorno gode di un accesso diretto a un grande terrazzo coperto, uno spazio esterno vivibile e suggestivo, ideale per momenti di relax o per mangiare all'aperto. La cucina è separata e abitabile; anch'essa gode dell'accesso al terrazzo principale e dispone, in aggiunta, di un secondo balconcino privato.
• Zona Notte: Un comodo disimpegno separa funzionalmente l'area living dalla zona notte. Questa sezione della casa comprende tre ampie camere da letto. Una delle camere è arricchita da un grande balcone privato, perfetto anche per ricavare uno studio o una comoda stanza per gli ospiti.
• I Bagni: L'immobile dispone di due bagni completi, entrambi comodamente accessibili dal disimpegno notte. Un bagno è finestrato è dotato di vasca idromassaggio, il secondo bagno è dotato di doccia e accesso a un ulteriore balcone.
DOTAZIONI E COMFORT La proprietà unisce comfort e funzionalità, offrendo un pacchetto tecnologico e di sicurezza completo:
• Riscaldamento autonomo
• Impianto di climatizzazione (aria condizionata)
• Cancelli antintrusione già installati
• Ascensore condominiale con collegamento diretto fino ai piani interrati/pertinenziali.
PERTINENZE E BOX AUTO A completare questa ottima soluzione troviamo un'ampia cantina di pertinenza. Vi è inoltre la possibilità di acquistare un comodo box auto di circa 18 mq all'interno dello stabile (richiesta [omissis], venduto separatamente).
PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE Una soluzione abitativa di grande fascino, che unisce l'esclusività di un appartamento unico al piano con la comodità degli spazi esterni e la vicinanza strategica alla M5 Istria, nel contesto più ambito e sicuro di Milano.
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APE classe F kwh 266,41 - GABETTI CAGLIERO 02.6707.7466.

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