Rustico - Casale in vendita a Segni - Via Carpinetana Ovest, 1140 mq

Nel cuore accogliente di Segni, dove la bellezza del paesaggio incontra il fascino intramontabile delle strutture in pietra, sorge questo immenso casale d'epoca, una proprietà straordinaria che rappresenta una vera e propria tela bianca per chiunque sappia sognare in grande. Il viaggio nella proprietà inizia da un comodo viale d'accesso privato, direttamente collegato alla strada principale, che si apre su un immenso piazzale pavimentato antistante la villa, perfetto per essere trasformato in un comodo parcheggio per gli ospiti o in un'elegante zona di benvenuto.
Tutto intorno, la struttura è abbracciata da un grande terreno e da un bosco privato, un vero e proprio polmone verde che garantisce una privacy totale e offre lo spazio ideale per creare giardini curati, zone relax all'aperto o percorsi nella natura. Il corpo principale si distingue per la sua facciata dal caratteristico colore rosso pompeiano e per i suoi dettagli architettonici unici. Una scalinata ampia e scenografica conduce al piano rialzato, dove si sviluppa una splendida terrazza perimetrale con ringhiera in ferro battuto, lo spazio perfetto per cocktail all'aperto con vista panoramica sulle montagne circostanti. Sotto la terrazza, i grandi portoni in legno ad arco svelano locali un tempo destinati a cantine e rimesse, superfici utilissime da reinventare in base al proprio progetto.
Internamente, la villa si sviluppa su più livelli, collegati da una bellissima scala padronale in marmo con ringhiera in ferro battuto che dona un tocco di sobria eleganza fin dall'ingresso. Gli spazi interni sono ampi, luminosi e ricchi di elementi d'epoca da valorizzare attraverso un restauro mirato. La zona giorno accoglie un salone principale caratterizzato da un grande camino in mattoni con una monumentale trave in legno, un angolo che evoca subito serate conviviali e un'accoglienza calorosa.
Completa il quadro uno studio di rappresentanza, dove spiccano un secondo camino con cornice in legno intagliato e i pavimenti in graniglia originali con greche decorative, perfetti per creare una biblioteca o una sala lettura di grande atmosfera. Ogni stanza, come la grande sala da pranzo con pavimentazione d'epoca, gode di una splendida luce naturale grazie alle ampie finestre che incorniciano il verde del parco circostante.
Ma, il vero punto di forza di questa proposta immobiliare, risiede nei volumi secondari e nelle pertinenze esterne, che comprendono storiche stalle, fienili e annessi distribuiti sull'ampia porzione di terreno pianeggiante. Tra questi, spicca l'immenso locale open-space: uno spazio monumentale con un soffitto a capriate in legno a vista di grande impatto visivo e altezze generose, ideale per essere trasformato in una spettacolare sala ricevimenti o in una location per eventi e matrimoni dal gusto rustico-chic, wellness, centri sportivi.