Appartamento in vendita a Roma - Viale Europa, 127 mq

Nel cuore dell’Eur, direttamente su viale Europa, Keller Williams Home propone in vendita un appartamento di circa 127 mq commerciali complessivi, posto al quarto piano di un elegante stabile con servizio di portineria.

L’ingresso si apre direttamente sul doppio soggiorno, dal quale si accede al terrazzo. La zona notte comprende due camere da letto, corredate di comodi soppalchi e due bagni, uno con doccia e l’altro con vasca. La cucina dispone di un secondo balcone, anch’esso vivibile e affacciato sul verde condominiale: uno spazio esterno particolarmente piacevole e facilmente utilizzabile nella vita quotidiana.

Completano la proprietà una cantina e un posto auto all’interno dell’autorimessa condominiale, elemento particolarmente prezioso in una posizione così centrale. Lo stabile dispone inoltre di servizio di portineria e nei costi condominiali sono incluse le spese di riscaldamento.

L’appartamento è stato ristrutturato con finiture di pregio e una particolare attenzione alla qualità dei materiali. Il parquet in listoni di Iroko caratterizza gli ambienti della casa, mentre le porte interne in rovere massello intagliato aggiungono un elemento di calore e ricercatezza agli interni.
La casa gode di una doppia esposizione est-ovest, che assicura luminosità nell’arco della giornata e, al tempo stesso, affacci piacevoli e silenziosi. Le due camere da letto e la cucina guardano infatti verso il verde condominiale, regalando una sensazione di tranquillità e riservatezza particolarmente apprezzabile considerando la posizione così centrale.

Particolare anche il sistema di riscaldamento centralizzato a bassa temperatura, con caldaia a condensazione installata nel 2018. Il calore viene irradiato attraverso serpentine inserite nei soffitti sin dalla costruzione dell’edificio, una soluzione adottata in tutti gli appartamenti dello stabile. Il sistema assicura una diffusione uniforme del calore, con elevati livelli di comfort ed efficienza e, non interessando i pavimenti, lascia piena libertà nella scelta dei materiali e dei rivestimenti.

Il quarto piano, la doppia esposizione e l’orientamento degli ambienti contribuiscono alla luminosità e alla silenziosità dell’appartamento. Ed è proprio questo uno degli aspetti più interessanti della proprietà: vivere direttamente su Viale Europa, con negozi, ristoranti, bar, supermercati, servizi e collegamenti immediatamente a disposizione, mantenendo all’interno della propria casa una dimensione riservata e tranquilla.

Ristrutturata e pronta per essere abitata, la proprietà coniuga una distribuzione razionale e spazi generosi con alcune delle caratteristiche più ricercate nell’abitare quotidiano: finiture di qualità, luce, silenzio, affacci nel verde e spazi esterni realmente fruibili, il tutto nel cuore di una delle zone più servite e rappresentative dell’Eur. Rif. KWH 1757 CHIAIP

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.