Progetto in vendita a Torino - Via Genova, 232, 48 mq

REGEN232 è un progetto di riqualificazione integrale di un edificio residenziale esistente, completamente ripensato per offrire nuove abitazioni contemporanee, efficienti e tecnologicamente integrate. Il progetto è sviluppato con approccio sartoriale sulla base di scelte mirate su spazi, impianti e finiture per creare un numero contenuto di unità costruite “su misura” e con soluzioni impiantistiche e costruttive per la riduzione dei consumi e l’efficienza energetica Le unità immobiliari sono progettate per essere vissute o scelte come investimento.
Non un intervento in serie, ma un progetto a scala contenuta in cui progettazione ed esecuzione fanno parte dello stesso processo. Ogni scelta è orientata alla coerenza e alla qualità del risultato finale.
Riqualificazione integrale: L’intervento coinvolge struttura, involucro e parti comuni: restauro delle facciate, rifacimento del tetto e sistemazione del cortile con creazione di posti auto. Ristrutturazione e frazionamento delle unità abitative esistenti. Recupero del sottotetto ai fini abitativi con abbaini terrazzati. Insomma, una trasformazione sostanziale non superficiale.
Tecnologia ed efficienza: Impianti integrati migliorano comfort ed efficienza energetica. Le abitazioni includono gestione smart per il controllo remoto di climatizzazione, accessi, tapparelle e luci, con predisposizione di sistemi di sicurezza.
Qualità costruttiva ed integrazione tecnologica concorrono a realizzare un immobile solido e riconoscibile, pensato per mantenere valore nel tempo.
Effetto smart living: Impianto connesso predisposto per la gestione integrata dell’abitazione; Videocitofono con controllo remoto degli accessi; Movimentazione delle tapparelle elettriche anche da remoto; Predisposizione per sistemi di sicurezza gestibili anche a distanza; Sistemi di climatizzazione a pompa di calore caldo/freddo, abbinati a termostati smart.

9 APPARTAMENTI, da 48 a 92 mq comm.li, di cui:
Piano Rialzato: 2 unità residenziali indipendenti, da 52 e 54 mq, con affaccio su porzione di cortile interno ad uso esclusivo. La zona giorno si apre verso l’interno cortile, mentre la zona notte con finestre lato strada a quota di piano rialzato garantisce privacy e funzionalità. Una soluzione equilibrata, adatta sia all’abitare sia all’investimento.
1° Piano: 4 appartamenti, con tagli da 48 a 92 mq, progettati per rispondere a diverse esigenze del mercato, caratterizzati da ambienti luminosi e generosi sfoghi esterni. Adatti sia all’abitare sia per investimento.
2° piano mansardato: 3 unità residenziali da 73 a 82 mq. Abbaini terrazzati e aperture con VELUX assicurano elevata luminosità naturale e rafforzano l’identità architettonica degli spazi. Una scelta progettuale che valorizza il volume, trasformandolo in un elemento distintivo dell’intervento. Anche in questo caso, le soluzioni abitative sono adatte sia all’abitare sia per investimento.

Inoltre:
1 posto auto in cortile, 1 box auto in cortile.
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