Appartamento in vendita a Bagheria - Via Alcide De Gasperi, 73, 110 mq

Bagheria / Zona Stadio Caravella – Luminoso Quadrilocale Recente Costruzione (2013) con Posto Auto e Doppia Esposizione

In uno dei contesti residenziali più recenti, moderni e ricercati di Bagheria, precisamente nella rinomata zona Stadio Caravella, proponiamo in vendita un rifinito e luminoso appartamento situato all'interno di un elegante edificio del 2013, in ottimo stato sia interno che nelle parti comuni condominiali.

GLI SPAZI INTERNI

L’immobile gode di una doppia esposizione che garantisce un'eccellente luminosità naturale per tutto l'arco della giornata e una perfetta ventilazione degli ambienti. Gli spazi distribuiti in maniera razionale ed efficiente si compongono di:

Zona Giorno: Ingresso su un ampio e rappresentativo salone doppio, ideale per accogliere ospiti e vivere momenti di relax in famiglia, servito da un comodo balcone con esposizione sul prospetto principale.
Cucina: Cucina abitabile di generose dimensioni con balcone attiguo dedicato.
Zona Notte: Due ampie camere da letto spaziose e ben disimpegnate.
Doppi Servizi: Due bagni rifiniti, uno dotato di box doccia e uno con vasca da bagno (uno con finestra e l'altro con impianto di aerazione).
Accessori: Pratico ripostiglio.

FINITURE E DOTAZIONI TECNICHE

L'appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo, pronto per essere abitato senza alcun intervento di ristrutturazione:

Pavimentazione omogenea in raffinato grès porcellanato.
Porte interne in legno massello dal design pulito.
Infissi in alluminio con vetrocamera, ideali per l'isolamento termico ed acustico.
Impianti tecnologici a norma: impianto elettrico con salvavita, impianto idrico e di riscaldamento realizzati in multistrato con collettori di distribuzione.
Comodo posto auto di pertinenza.

PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE?

1. Pronto all'uso in edificio recente: Costruito nel 2013, l'edificio rispetta i moderni standard costruttivi ed estetici. Non dovrai affrontare costi di ristrutturazione o adeguamento impianti.
2. Soluzione ideale per la Famiglia: La disposizione interna con doppi servizi, salone doppio e cucina abitabile offre il massimo del comfort per la vita quotidiana di un nucleo familiare.
3. Eccellente Opportunità d'Investimento: Grazie alla forte richiesta di locazioni in zona, la tipologia si presta perfettamente sia per affitti a lungo termine a conduttori referenziati, sia come struttura ricettiva (B&B / Casa Vacanze), garantendo margini di rendita elevati e costanti nel tempo.
4. Posizione Strategica e Servita: La zona Stadio Caravella rappresenta l'espansione moderna di Bagheria. A pochi passi si trovano tutte le principali attività commerciali, supermercati, banche, uffici postali, bar, ristoranti e scuole di ogni ordine e grado, consentendo di muoversi comodamente anche senza auto.

DETTAGLI E CONTATTI

Stato dell'immobile: Ottimo
Anno di costruzione: 2013
Posto Auto: Incluso

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