Rustico - Casale in vendita a Udine - Via Savona, 28, 370 mq

Un’autentica proprietà di carattere, ideale per chi cerca spazio, indipendenza e tranquillità senza rinunciare alla comodità.

In posizione immersa nel verde e nella quiete della campagna, proponiamo in vendita una porzione di casale risalente ai primi del ’900, completamente ristrutturato nel 1992, composto da tre unità immobiliari.

La vendita comprende due delle tre unità, completamente indipendenti dalla terza abitazione, sia sotto il profilo degli spazi sia per quanto riguarda gli impianti, che risultano separati e autonomi. Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto indipendente, per famiglie numerose o per chi cerca una proprietà con ottime possibilità di utilizzo anche in chiave abitativa o ricettiva.

LE DUE UNITÀ IN VENDITA

Al piano terra troviamo un comodo miniappartamento, ristrutturato nel 2016, caratterizzato da una piacevole vivibilità e completato da un giardino privato, ideale per godere degli spazi esterni in totale tranquillità.

Sempre al piano terra è presente un ulteriore spazio che offre una notevole versatilità di utilizzo: può essere trasformato in un secondo miniappartamento, oppure mantenuto come ampio ripostiglio/deposito, a seconda delle esigenze del futuro proprietario.

Al primo piano si sviluppa invece l'ampio e luminoso appartamento tricamere, caratterizzato da ambienti generosi e ben distribuiti.

L'abitazione è composta da:

-ampio soggiorno con accesso diretto a una grande terrazza abitabile, perfetta per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità;
-cucina separata;
-camera matrimoniale padronale con bagno privato e cabina armadio;
-secondo bagno;
-ripostiglio;
-seconda camera doppia;
-terza camera singola.

A servizio delle due unità immobiliari è inoltre disponibile una zona comune adibita a lavanderia e una cantina, elementi che aumentano ulteriormente la praticità della proprietà.

ESTERNI E PERTINENZE

La proprietà è immersa nel verde e dispone di giardino di pertinenza, ideale per chi desidera ampi spazi all'aperto e un contesto riservato e rilassante.

Completano la proposta due garage e diversi posti auto scoperti, offrendo un'ottima dotazione di spazi per auto, mezzi e attrezzature.

UNA PROPRIETÀ DALLE MOLTEPLICI POSSIBILITÀ

La particolare configurazione della proprietà, con due unità immobiliari completamente indipendenti e impianti autonomi, permette di soddisfare diverse esigenze: abitazione principale con un'unità aggiuntiva per familiari, soluzione per più nuclei della stessa famiglia, investimento oppure possibilità di mettere a reddito una delle due abitazioni.

- Riscaldamento autonomo a radiatori e stufa;
- Impianto fotovoltaico da 4 KW
- Impianto solare termico con accumulo da 200 lt;
- Impianto di climatizzazione;
- Serramenti in Alluminio, doppio vetro con scuretti in legno;
- Zanzariere;
- Impianto d'allarme
CL.EN. C