Appartamento in vendita a Caltagirone - VIA GIOVANNI PASCOLI, 4, 85 mq

APPENA MESSO IN VENDITA: Accogliente 4 Vani nel Cuore di Caltagirone
propone in vendita una fantastica opportunità immobiliare situata in posizione centralissima a Caltagirone, precisamente in Via Giovanni Pascoli. Una soluzione abitativa ideale per famiglie o per chi desidera avere a portata di mano tutti i principali servizi della città.
L'appartamento è situato al secondo piano di uno stabile tranquillo (non servito da ascensore) con solo 6 unità nel vano scala e gode di una doppia esposizione (una su strada e una interna), che garantisce un ottima luminosità in tutti gli ambienti.
Composizione dell'immobile:
Zona Giorno: Ingresso su un ampio soggiorno con zona cucina a vista, un ambiente aperto, moderno e conviviale, perfetto per i momenti in famiglia e per accogliere gli ospiti.
Zona Notte: Un pratico disimpegno divide in modo funzionale gli spazi e conduce alle camere. Troviamo due camere da letto comode e spaziose (ideali come camera matrimoniale e doppia) e una terza camera più piccola, perfetta da sfruttare come cameretta per i ragazzi, studio per lo smart working o capiente cabina armadio.
Servizi: Un comodo bagno a servizio dell'abitazione.
️ Spazi Esterni:
A valorizzare ulteriormente la proprietà sono presenti due balconi: il primo con affaccio diretto sulla strada principale di Via Giovanni Pascoli, e il secondo rivolto verso la tranquilla corte interna, ideale per i momenti in cui si desidera maggiore privacy.
Punti di Forza e Dettagli Tecnici:
Termoautonomo: L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo il massimo comfort invernale e una gestione indipendente dei consumi.
Bassi Costi di Gestione: Le spese condominiali sono molto contenute, un dettaglio fondamentale che rende questa soluzione perfetta anche per chi cerca un investimento intelligente.
Una casa dalla metratura ben distribuita, in una delle zone più strategiche e servite di Caltagirone.
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