Rustico - Casale in vendita a Serravalle Pistoiese - Via Redolone, 226 mq

A Cantagrillo, nel comune di Serravalle Pistoiese, in un contesto tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in vendita una caratteristica colonica di circa 118 mq, libera su tre lati, disposta su due livelli e corredata da un ampio giardino di circa 1.000 mq e da posto auto privato.

La proprietà rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi desidera realizzare una casa di campagna dal carattere autentico, potendo al tempo stesso personalizzare completamente gli ambienti interni, le finiture e la distribuzione degli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.

L’immobile è stato interessato da importanti interventi di ristrutturazione che hanno riguardato le parti strutturali ed esterne, tra cui la copertura e le facciate, mentre gli interni vengono venduti allo stato grezzo e dovranno essere completati dal futuro proprietario. Questa caratteristica consente di intervenire direttamente sulle scelte progettuali e stilistiche, dando forma a un’abitazione su misura senza dover partire da un fabbricato completamente da recuperare.

La distribuzione prevista valorizza una netta separazione tra zona giorno e zona notte. Al piano terra trovano spazio l’ingresso, una cucina abitabile e un soggiorno separato, ambienti che possono essere organizzati in maniera accogliente e funzionale e messi in relazione diretta con il grande spazio esterno. Completa il livello un primo bagno.

Il piano superiore è invece destinato alla zona notte e prevede due camere da letto e un secondo bagno. In base alla configurazione definitiva degli ambienti e alle esigenze dell’acquirente, vi è inoltre la possibilità di valutare la realizzazione di una terza camera, rendendo la casa adatta anche a nuclei familiari più numerosi o a chi necessita di uno studio o di una stanza per gli ospiti.

Uno degli elementi di maggiore interesse della proprietà è senza dubbio l’ampio giardino di circa 1.000 mq, che circonda e valorizza la colonica creando una piacevole sensazione di privacy e di contatto con la natura.

La metratura dello spazio esterno permette di immaginare diverse zone dedicate alla vita all’aperto: area pranzo, zona relax, spazi verdi, orto o ambienti destinati alla convivialità. Le dimensioni del terreno consentono inoltre di valutare, nel rispetto delle necessarie autorizzazioni urbanistiche e paesaggistiche, l’eventuale realizzazione di una piscina, incrementando ulteriormente il potenziale della proprietà. Completa la dotazione esterna un posto auto scoperto privato di circa 26 mq.

Disposizione:

- Piano terra composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, bagno e collegamento con gli spazi esterni;

- Piano primo in cui troviamo due camere da letto, bagno e possibilità di ricavare una terza camera.

Giardino e spazi esterni:

- La proprietà dispone di un ampio giardino di circa 1.000 mq, elemento particolarmente significativo per una soluzione di questa tipologia. Lo spazio può essere organizzato in più aree funzionali e permette di creare una piacevole continuità tra abitazione e ambiente esterno. Il giardino offre ampie possibilità di personalizzazione, dalla realizzazione di zone relax e pranzo all’aperto fino alla creazione di spazi dedicati al verde. È inoltre possibile valutare l’inserimento di una piscina, previo ottenimento delle necessarie autorizzazioni.

Completa la proprietà un posto auto scoperto privato.

Posizione:

La colonica si trova a Cantagrillo, nel comune di Serravalle Pistoiese, in una posizione tranquilla e verdeggiante, ideale per chi desidera vivere in un ambiente più riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi.
La zona permette di raggiungere agevolmente Pistoia e i principali centri limitrofi, offrendo un buon equilibrio tra vita in campagna, privacy e praticità negli spostamenti quotidiani.

La richiesta è di [omissis].

Rf. V6824R.