Villa in vendita a Portopalo di Capo Passero - Carratois, 150 mq

Contrada Carratois, Portopalo di Capo Passero
A soli 100 metri dalla rinomata spiaggia di Carratois, celebre per la sua sabbia dorata, le acque cristalline e i suoi meravigliosi tramonti, proponiamo in vendita un’esclusiva proprietà indipendente immersa in un lotto di terreno privato di circa 1.100 m².
Inserita in una delle zone balneari più affascinanti e ricercate di tutta la Sicilia sud-orientale, questa struttura rappresenta un’opportunità di investimento rara, perfetta sia come dimora estiva ad uso privato, sia per la realizzazione di una struttura ricettiva da mettere a reddito.
Composizione della Proprietà
L'immobile si compone di un corpo di fabbrica principale e due dependance indipendenti, ideali per ospitare amici e familiari garantendo la massima privacy.
Struttura Principale (ca. 95 m² + Terrazza):
Ampio e luminoso ingresso su cucina-soggiorno
Camera da letto matrimoniale
Seconda camera da letto
Cameretta / Studio
Bagno padronale
Comodo ripostiglio
Ampia terrazza sovrastante/a livello, ideale per cene all'aperto e momenti di relax
Dependance 1 (ca. 25 m²):
Cucina abitabile
Camera da letto
Bagno riservato
Dependance 2 (ca. 25 m²):
Camera da letto
Bagno riservato
Spazi Esterni e Potenziale
Il terreno circostante di 1.100 m² circonda l'intera proprietà offrendo ampi spazi per realizzare un giardino mediterraneo, zone solarium, aree barbecue ed eventuale parcheggio interno coperto.
Stato dell'immobile: Gli ambienti necessitano di lavori di ammodernamento e ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare le finiture e la distribuzione interna secondo i propri gusti o le esigenze di un progetto turistico-ricettivo.