Appartamento in affitto a Roma - Via Giorgio Ghisi, 70 mq

Roma Est – Via Giorgio Ghisi

Proponiamo in locazione due ampie camere singole per studenti, entrambe attualmente disponibili, all'interno di un appartamento di circa 70 mq catastali, posto al primo piano.

L'abitazione è luminosa, ben distribuita e caratterizzata da un affaccio libero sul verde, inserita in un contesto residenziale tranquillo e riservato.

Lo stabile si trova all'interno di una strada privata con accesso regolato da due cancelli elettrici ed è dotato di servizio di portierato e telecamere di sicurezza all'ingresso dell'edificio.

L'APPARTAMENTO

L'immobile è composto da:

* Comodo ingresso
* Due ampie camere singole, entrambe arredate con letto, armadio e zona studio
* Cucina separata, completamente arredata e dotata degli elettrodomestici, inclusi lavatrice e asciugatrice
* Bagno finestrato con vasca
* Lungo balcone vivibile che percorre l'appartamento, con piacevole affaccio sul verde
* Serrande elettriche su tutte le finestre

L'appartamento è ideale per due studenti che desiderano condividere la casa, con la comodità di avere soltanto un altro coinquilino e mantenere la propria privacy.

CONDOMINIO E SERVIZI

Il fabbricato è dotato di ascensore e rampa per l'accessibilità.

Al piano terra dello stabile sono inoltre presenti uno studio medico, uno studio dentistico e un podologo, servizi utili facilmente raggiungibili all'interno del comprensorio.

POSTO AUTO E PARCHEGGIO

A disposizione dell'appartamento un posto auto coperto di proprietà, situato al piano seminterrato e facilmente accessibile tramite un'ampia area di manovra.

Il comprensorio dispone inoltre di aree di parcheggio comuni, sia interne sia esterne, utili per eventuali ospiti o per una seconda automobile.

DOTAZIONI

* Riscaldamento autonomo a gas naturale
* Climatizzazione estiva con pompa di calore aria-aria nella zona comune
* Serrande elettriche
* Ascensore
* Posto auto coperto di proprietà
* Classe energetica F
* 285,88 kWh/m² anno

POSIZIONE E COLLEGAMENTI

La zona offre numerosi servizi nelle immediate vicinanze: supermercato, mercato locale, farmacia, tabaccheria, parrucchiere, estetista, negozi di telefonia e abbigliamento, tintoria e altre attività di uso quotidiano.

La posizione è particolarmente interessante per gli studenti del polo universitario di Tor Vergata:

* Università e Policlinico di Tor Vergata: circa 10 minuti in auto
* Fermate autobus: circa 70-110 metri dall'abitazione, con linee 057 e 059
* Metro C circa 900 metri, pari a circa 11-12 minuti a piedi

La presenza di autobus e Metro C consente inoltre di raggiungere agevolmente diverse zone di Roma.

CONDIZIONI CONTRATTUALI

Canone: [omissis] al mese per ciascuna camera

Utenze e spese: luce, gas e oneri condominiali a parte.

Deposito cauzionale: 2 mensilità

Entrambe le camere sono attualmente disponibili.

Una soluzione ideale per studenti che cercano una camera ampia, luminosa e già arredata, in un contesto privato e riservato, con balcone, posto auto coperto, parcheggio comune e numerosi servizi nelle immediate vicinanze.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare l'agenzia.